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2025【合同范本】标准办公室租赁合同样式

合同范本

标准办公室租赁合同样式

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的officepremises（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的办公场所，具体面积为平方米（以下简称“办公场所”）。甲方应向乙方提供该办公场所的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。甲方保证其对该办公场所享有合法的出租权，并且该办公场所不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

1.2乙方承租该办公场所仅用于（以下简称“经营范围”），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。双方应在租赁期届满前个月内协商确定续租事宜，并另行签订书面合同。如双方未就续租达成一致，本合同自行终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金金额以（大写：）为一个支付周期，由乙方按期支付。

3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为（银行转账/支票/现金等）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租金标准在租赁期内保持不变。如因政府政策或市场变动导致租金调整，双方应另行协商，并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期届满或本合同提前终止，如乙方无违约行为且已结清所有应付款项，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金以及其他应由乙方承担的费用。

5.1.2甲方应确保租赁物在租赁期内处于可正常使用状态，并按时履行维修义务，但因乙方的不当使用导致的损坏除外。

5.1.3甲方不得在租赁期内擅自将租赁物出租或转租给第三方，或以其他方式侵害乙方的使用权。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物，并享有对该办公场所的使用权。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，不得以任何理由拖欠或抵扣。

5.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规及消防要求。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法或违规活动，不得干扰其他承租人或住户的正常生活。

第六条租赁物的维护与维修

6.1租赁物的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方的过失或不当使用导致的损坏除外，此时乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

6.2乙方发现租赁物存在安全隐患或影