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2025物业转让协议合同书范本

合同编号：

本物业转让协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的物业（以下简称“标的物业”），乙方有意受让该物业，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条标的物业的描述

1.1标的物业位于，具体范围包括但不限于（详细描述，如建筑物、土地、附属设施等）。

1.2标的物业的权属证明文件包括但不限于（如不动产权证、房屋所有权证等）。

1.3标的物业的面积为平方米，使用性质为（如商用、住宅、工业等）。

第二条物业转让方式

2.1甲方同意将其拥有的标的物业所有权及与之相关的全部权利、权益、利益转移至乙方。

2.2乙方同意按照本协议约定的条件和方式受让标的物业。

2.3本次物业转让不包括（如：债权债务、租赁关系等，如有需明确事项）。

第三条转让价款及支付方式

3.1双方约定标的物业的转让价款为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）（如：首期付款、分期付款等）。

（2）付款时间：。

3.3甲方收取转让价款后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条标的物业的交付

4.1甲方应于年月日前将标的物业交付给乙方。

4.2交付时，甲方应向乙方提供与标的物业相关的全部文件和资料，包括但不限于不动产权证、房屋所有权证、土地使用证、建筑物移交证明等。

4.3交付后，标的物业的风险、责任及权益均由乙方承担或享有。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对标的物业的处分权合法有效，不存在任何权利瑕疵或争议。

（2）甲方应协助乙方办理标的物业的过户登记手续。

（3）甲方不得在标的物业转让后，以任何形式干涉乙方的正常使用和管理。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本协议约定支付转让价款。

（2）乙方应合法使用和管理标的物业，遵守相关法律法规及物业管理规定。

（3）乙方有权要求甲方协助办理标的物业的过户登记手续。

第六条变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本协议进行变更或解除。

6.2如因法律法规或政策变化导致本协议无法履行的，双方可协商解除，转让价款及定金予以退还或抵扣相关费用。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议约定时间交付标的物业的，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的%作为违约金。

（2）甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方的全部损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付未支付部分的%作为违约金。

（2）乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方的全部损失。

第八条争议解决

8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（如：标的物业所在地）人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.3本协议一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或办理相关手续。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月