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2025年共有产权住房现房买卖合同范本下载页面

甲方（卖方/开发建设单位）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

住所地：____________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（买方/购房人）：________________________

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

住所地：__________________________________

联系电话：__________________________________

丙方（政府代表/共有产权机构）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码：________________________

住所地：__________________________________

联系电话：__________________________________

鉴于甲方依据国家及地方相关政策法规，开发建设了位于________________________（详细地址）的共有产权住房项目，其中编号为________________________的不动产权证书载明的、建筑面积为______平方米的房屋（以下简称“该房屋”）已竣工并具备交付条件。

鉴于乙方符合购买该房屋的资格条件，并有意向购买该房屋，丙方作为政策实施主体，同意参与该房屋的共有产权份额。

甲乙丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规、政策规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买该房屋的共有产权事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于________________________，建筑面积为______平方米，土地使用权性质为______，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2该房屋的不动产权证书号为________________________。

1.3该房屋已根据国家及地方共有产权住房政策完成初始登记，其中：

（1）甲方持有该房屋______%的产权份额；

（2）丙方持有该房屋______%的产权份额。

1.4乙方拟购买的产权份额为该房屋______%，对应的建筑面积为______平方米。

第二条计价方式与价格

2.1该房屋的成交总价款（仅指甲方应收取的部分）为人民币______元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方同意按照本合同约定支付购房款项。乙方应支付的款项总额为人民币______元整（大写：________________________元整），占该房屋成交总价款的______%。

2.3丙方应支付的款项总额为人民币______元整（大写：________________________元整），占该房屋成交总价款的______%。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）首付款：合同签订之日起______日内，支付人民币______元整（大写：________________________元整）；

（2）其余款项：______（如：在办理完毕不动产权转移登记手续前支付/以银行按揭贷款方式支付）。

3.2丙方应按照______（具体约定，如：与乙方首付款支付同步/在办理完毕不动产权转移登记手续前支付）的方式支付其应承担的购房款项。

3.3上述款项支付至以下指定账户：

甲方账户：户名________________________，账号________________________，开户行________________________；

丙方账户：户名________________________，账号________________________，开户行________________________。

第四条房屋交付

4.1甲方应于______年______月______日前，按照国家和地方有关交付标准，将符合交付条件的该房屋交付给乙方使用。

4.2交付时，甲方应提供该房屋的钥匙，并保证该房屋在交付时的状况符合双方约定或房屋交接单的记载