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2025公寓租赁合同（适用于公寓预租、租赁）

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等自愿、协商一致的基础上签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“该公寓”）的合法所有权，并同意将该公寓出租给乙方使用；乙方同意承租该公寓，并遵守本合同的条款和条件。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于的apartments（以下简称“该公寓”），具体位置为，建筑面积为平方米出租给乙方。该公寓包括但不限于以下设施：（详细列出设施，如厨房设备、卫生间设施、空调、热水器等）。

1.2乙方承租该公寓仅用于（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该公寓的用途或转作他用。

1.3甲方保证其对该公寓拥有合法的所有权，并有权出租该公寓。如因甲方原因导致该公寓发生权属争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止。

2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁该公寓，应当在租赁期届满前日向对方提出书面续租要求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付每月租金为人民币元（大写：元整）。租金包括但不限于该公寓的使用权及相关服务费用，具体费用构成详见本合同第四条。

3.2租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户：（账户名称：，银行：，账号：）。

3.3甲乙双方一致同意，租金的支付以为结算单位，若遇节假日，则自动顺延至下一个工作日支付。

3.4甲方应于收到租金后向乙方提供相应的租金收据或发票。

第四条押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为且该公寓及设施无损坏，则甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.3如乙方在租赁期间发生违约行为或导致该公寓设施损坏，则甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

5.1甲方应保证该公寓的合法性和可出租性，并确保该公寓及设施在租赁期间处于可正常使用状态。

5.2甲方应负责该公寓的日常维护和维修，及时处理乙方提出的合理维修请求，费用由甲方承担。

5.3甲方有权在租赁期间进入该公寓检查设施设备的使用情况，但应提前日通知乙方，除非情况紧急。

5.4甲方不得无故提高租金或减少租赁面积，未经乙方书面同意，不得将该公寓转租给第三方。

乙方的权利和义务：

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.6乙方应合理使用该公寓及设施，不得进行任何违法活动或损坏该公寓及设施的行为。

5.7乙方应承担该公寓使用期间的水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用，费用标准以相关部门规定或合同约定为准。

5.8乙方有权在租赁期间使用该公寓，并在甲方同意的情况下，对该公寓进行简单的装修或增添必要的家具，费用自理。未经甲方书面同意，不得进行结构性改造或安装固定设备。

5.9乙方不得将该公寓转租、转借或以其他形式交由他人使用，不得擅自改变该公寓的用途。

5.10乙方应遵守该公寓所在物业管理规定，服从物业管理公司的管理，按时缴纳相