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农田租赁合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为________。

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同标的

本合同标的为位于____省____市____县____乡____村____组的农田租赁。

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期：____年____月____日

1.5.2租赁终止日期：____年____月____日

1.5.3租赁期限总计____年。

第二章土地情况

2.1土地性质

租赁土地为农用地，土地用途为____。

2.2土地面积

租赁土地面积为____平方米，具体四至范围详见附件。

2.3土地质量

租赁土地质量符合____等次，详细质量标准详见附件。

2.4土地使用权

甲方确认甲方对该土地享有合法使用权，乙方租赁期间不得擅自改变土地用途。

第三章租赁费用及支付方式

3.1租金金额

本合同租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式

3.2.1租金支付时间：每____年支付一次。

3.2.2租金支付日期：____年____月____日。

3.2.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

第四章租赁条件及使用要求

4.1租赁用途

乙方租赁该土地仅用于____。

4.2土地使用限制

4.2.1乙方不得改变土地用途，不得进行破坏性开发。

4.2.2乙方不得将土地转租或分租给他人。

4.2.3乙方不得在租赁土地上建造永久性建筑物。

4.3土地使用维护

乙方应合理使用土地，并负责保持土地的肥力和生态环境。

第五章附属设施及配套设施

5.1附属设施

本合同租赁土地附带的附属设施包括____。

5.2配套设施

5.2.1甲方应保证租赁土地周围的道路、水电等配套设施完善。

5.2.2甲方应负责租赁土地的排水、灌溉等配套设施的维修和保养。

5.3附属设施及配套设施使用

5.3.1乙方在租赁期间使用附属设施及配套设施应遵守相关规定。

5.3.2乙方不得擅自改变附属设施及配套设施的用途。

第六章租赁期满及续租

6.1租赁期满

本合同租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的续租条件继续租赁。

6.2续租条件

6.2.1乙方应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请。

6.2.2续租租金的调整将根据市场行情及物价指数进行调整。

6.2.3续租期限和具体条件双方协商确定。

第七章合同解除

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。

7.1.2甲方因国家征收、征用等原因需要解除合同的，应给予乙方合理的补偿。

7.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行的，合同自动解除。

7.2解除程序

7.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面协议。

7.2.2单方解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并说明理由。

第八章知识产权与保密

8.1知识产权归属

8.1.1本合同中涉及的任何技术、工艺、产品、商标等知识产权均归甲方所有。

8.1.2乙方在使用过程中产生的改进或创新，应立即通知甲方，并在甲方授权下共同享有。

8.2保密义务

8.2.1双方对本合同内容以及在与本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

8.2.2保密期限自本合同签订之日起____年。

第九章附则

9.1合同附件

本合同附件包括但不限于土地使用情况说明、附属设施清单等，与本合同具有同等法律效力。

9.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

9.3通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同约定的为准。

9.4其他

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第十章合同争议的解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

10.2仲裁规则

仲裁按____仲裁委员会的仲裁规则进行。

10.3仲裁裁决的效力

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一章合同变更

11.1变更程序

11.1.1合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

11.1.2变更内容应与本合同具有同等法律效力，作为本合同的组成部分。

11.2变更通知

11.2.1任何一方提出合同变更，应提前____天书面通知对方。

11.2.2收到变更通知后，对方应在____天内给予书面答复。

11.3变更内容

11.3.1变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用条件等。

第十二章不可抗力

12.1定义

12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。

12.2处理

12.2.1发生不可抗力事件，双方应立即协商，并采取合理措施减少损失。

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