2025版私人挂靠物业物业公共收益分配合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版私人挂靠物业物业公共收益分配合同范本

甲方（挂靠方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（物业方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方需要将自有物业委托乙方进行管理，并约定物业公共收益的分配方式，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1甲方将位于____________________________的物业委托乙方进行管理，具体管理范围包括但不限于：物业管理、公共区域维护、公共设施设备运行维护等。

第二条物业管理费用

2.1甲方同意支付乙方物业管理费用，费用金额为人民币____________________________元/月。

2.2物业管理费用支付方式：____________________________（如银行转账、现金支付等）。

第三条物业公共收益

3.1物业公共收益是指物业管理范围内产生的除业主共有部分维修基金以外的收益，包括但不限于：广告收益、停车费、租赁费等。

3.2甲方和乙方约定，物业公共收益的分配比例为：甲方____________________________%，乙方____________________________%。

第四条物业公共收益的结算与支付

4.1物业公共收益每月结算一次，乙方应在每月______日前将结算结果通知甲方。

4.2甲方应在收到乙方结算通知后的______日内，按照约定的分配比例向乙方支付物业公共收益。

4.3物业公共收益支付方式：____________________________（如银行转账、现金支付等）。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同签订之日起______年内。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付物业管理费用或物业公共收益，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________________计算。

6.2若乙方未按约定进行物业管理，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的损失。

第七条合同期限

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

7.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

第八条合同解除

8.1在合同期限内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

8.2合同解除后，双方应按照约定结算物业管理费用和物业公共收益。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（挂靠方）签字：_______________________

日期：____________________________

乙方（物业方）签字：_______________________

日期：____________________________