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2025深圳市标准购房合同样本

深圳市标准购房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在深圳市签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方同意将其合法拥有的位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的具体情况如下：

1.1房屋所有权证编号：

1.2房屋性质：（如商品住房、经济适用住房等）

1.3建筑面积：平方米

1.4房屋用途：（如住宅、商业用房等）

1.5房屋的附属设施包括但不限于：

甲方对上述房屋的权属情况、现状及周边环境已充分了解，并确认无误。

第二条房屋交易价格

2.1经双方协商，该房屋的交易价格为：人民币元（大写：佰拾捌仟佰拾元整）。

2.2交易价格包括该房屋的全部权益，但不包括该房屋在交易后可能产生的费用，如契税、权属转移登记费等。

第三条付款方式

3.1甲乙双方同意采取以下付款方式：

（1）定金：甲方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：佰拾拾元整），定金可抵作房款。

（2）首付款：甲方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：佰拾拾元整），支付方式为银行转账或现金支付。

（3）余款：剩余房款人民币元（大写：佰拾拾元整）由甲方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由甲方自行办理，乙方予以配合。

3.2若因甲方原因未按期支付相应款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失，损失包括但不限于定金不予退还、房价差价等。

3.3若因乙方原因导致无法完成交易，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。

第四条房屋交付

4.1乙方承诺于年月日前将该房屋交付给甲方。

4.2交付标准：

（1）该房屋已具备合法的交付条件，甲方可以合法占有并使用该房屋。

（2）交付时，该房屋应当达到正常使用标准，具体包括但不限于：门窗完好、水电气供应正常、无明显漏水、无结构安全隐患等。

4.3交付手续：

（1）乙方应当向甲方提供该房屋的钥匙及相关配套设施的使用凭证。

（2）甲方接收房屋后，若发现房屋存在质量问题或设施设备瑕疵，应当在日内书面通知乙方，乙方应当在收到通知后日内予以修复或赔偿。

4.4若乙方逾期交付，应当按日向甲方支付违约金，违约金标准为每日人民币元，直至房屋实际交付之日止。

4.5若甲方未按约定支付款项，乙方有权拒绝交付房屋，由此产生的后果由甲方自行承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供该房屋的权属证明及相关文件。

（2）甲方应当按约定支付相应款项，并及时办理房屋权属转移登记手续。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按约定支付相应款项。

（2）乙方应当保证该房屋无权利瑕疵，包括但不限于未设定抵押、未被司法查封等。

（3）乙方应当配合甲方办理房屋权属转移登记手续。

5.3任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第六条税费承担

6.1房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、权属转移登记费等，由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。

6.2本合同签订后，