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2025标准版房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同在境内（以下简称“中国”）签订，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方（出租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

1.2乙方（承租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2建筑面积：平方米

2.3房屋用途：

2.4房屋权属：（自有/授权出租）

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方可协商续租事宜，需另行签订书面合同。

第四条租金及支付方式

4.1年租金为人民币元（大写：），租金标准按年不变。

4.2租金支付方式：

□按年支付：乙方应于每年月日前支付当年租金；

□按季度支付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；

□按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金。

4.3支付方式：□现金□银行转账□其他（）

银行账户信息：

第五条押金及其它费用

5.1为保障合同履行，乙方需支付人民币元（大写：）作为押金。

5.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或应付未付款项。

5.3押金退还：在租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后日内，甲方应将押金全额退还乙方。

5.4其他费用：

□水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等由乙方承担；

□房屋维修费、设备折旧费等由甲方承担。

第六条房屋使用规范

6.1乙方承诺在租赁期间内，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋内的设施设备由乙方负责日常维护，如发生损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

6.3乙方未经甲方书面同意，不得转租、分租或利用房屋进行非法活动。

6.4承租期间，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利：

（1）按约定收取租金及相关费用；

（2）定期检查房屋及设施设备，发现问题及时通知乙方；

（3）不得无理干涉乙方正常的居住和生活。

7.2甲方义务：

（1）保证出租房屋的合法性及完整性；

（2）按时提供房屋及相关设施；

（3）在合同期内不得提高租金。

7.3乙方权利：

（1）按约定使用房屋，获得安全、舒适的居住环境；

（2）要求甲方修复房屋及设施设备的损坏；

（3）在合同到期后，优先续租同等条件下的房屋。

7.4乙方义务：

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用房屋及设施设备；

（3）保持房屋及设施设备的完好；

（4）不得利用房屋进行违法活动。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可书面解除本合同。

8.2若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

8.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同。若未经同意擅自退租，甲方有权扣除相应押金。

8.4若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第九条违约责任

9.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权收取违约金，违约金为元/日。

9.2若乙方擅自改变房屋结构或用途、转租房屋或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，并扣除全部押金。

9.3若甲方