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2025年办公室钥匙租赁合同协议

甲方（出租方）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/授权代表或个人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就办公室钥匙租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元/楼层]办公区域的[钥匙类型，例如：智能门卡/普通钥匙，钥匙编号/卡号：XXXX]（以下简称“钥匙”）租赁给乙方使用。钥匙具体对应的门禁区域/办公室为[具体描述，例如：XX办公室/XX楼层公共区域]。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月/年。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付钥匙租赁费。租赁费标准为[具体金额]元人民币/[时间单位，例如：月/年]。

2.支付方式：乙方应于每[时间单位]开始前[具体天数，例如：五]个工作日内，将当期租赁费支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。

第四条押金

1.为保障甲方权益及乙方履行本合同义务，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为[具体金额]元人民币（大写：[中文大写金额]）。

2.押金用途：主要用于担保乙方履行本合同，包括但不限于赔偿因乙方过错造成钥匙损坏、丢失，或违反本合同约定给甲方造成的其他损失。

3.押金退还：本合同租赁期限届满，乙方按约定归还钥匙，且无任何违约行为或损失发生的，甲方应在乙方办妥所有退租手续后[具体天数，例如：十]个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。如需扣除赔偿费用，甲方应提供有效凭证，并在扣除后将剩余款项退还给乙方。

第五条钥匙的使用规则与限制

1.乙方仅有权将本合同项下的钥匙用于约定租赁区域[具体描述]的进入，不得转借、出租、出借、抵押、转让给任何第三方使用。

2.乙方应妥善保管钥匙，不得损坏、遗失。如因乙方保管不当造成钥匙遗失、被盗或损坏，乙方应负责按钥匙重置/复制成本价[或约定金额]向甲方赔偿。

3.乙方应遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于门禁使用规则、出入管理规定等。

4.乙方不得利用钥匙从事任何违法活动或损害甲方或其他人员利益的行为。

第六条钥匙的交付与收回

1.甲方应于本合同生效之日起[具体天数]个工作日内，将钥匙交付给乙方。交付地点为[具体交付地点]，并由乙方代表[乙方经办人姓名]签收确认。

2.乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止时，于[具体时间]前将钥匙完好归还给甲方。归还地点为[具体归还地点]，并由甲方代表签收确认。

第七条钥匙的维修与更换

1.钥匙本身或与之关联的门禁系统的正常维护保养由甲方负责。

2.如因钥匙本身质量问题导致无法使用，甲方应负责免费更换。

3.如因乙方使用不当、保管不善导致钥匙损坏或门禁系统故障，维修或更换费用由乙方承担。

第八条违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，应按本合同第三条约定的标准支付滞纳金，并承担甲方为追讨欠款产生的合理费用。

2.乙方违反本合同第五条约定的使用规则，擅自转借、出租、抵押、转让钥匙的，甲方有权立即解除本合同，收回钥匙，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。

3.乙方损坏或遗失钥匙，未按约定赔偿的，甲方有权从押金中直接扣除赔偿费用，不足部分有权向乙方追偿。

4.乙方逾期归还钥匙的，每逾期一日，应按本合同项下月租金总额的[百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金，直至钥匙实际归还之日止。

第九条不可抗力

1.因发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响协商决定是否解除合同或延期履行。

第十条保密条款

双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密或敏感信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第十一条法律适用与争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二