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租房合同书（优秀）

房屋租赁合同

合同编号：______________

出租方（甲方）：______________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

承租方（乙方）：______________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就下列房屋租赁事宜订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

甲方将位于________________________（以下简称“该房屋”）的房屋出租给乙方使用。该房屋具体信息如下：

-房屋地址：______________省______________市______________区（县）______________街道（乡镇）______________小区（大厦）______________栋（单元）______________层______________号；

-房屋户型：______室______厅______厨______卫；

-建筑面积：______________平方米（以房屋产权证或购房合同载明面积为准）；

-房屋用途：居住（乙方承诺仅将该房屋用于居住用途，不得擅自改变用途或用于违法活动）；

-房屋权属：甲方保证对该房屋享有合法出租权，房屋权属证明编号为________________________（如房产证号、购房合同号等），房屋共有权人同意出租证明见附件一。

1.2房屋装修及设施设备

该房屋现有装修及设施设备状况（详见附件二《房屋附属设施、设备清单》），双方在交付时将共同验收并确认。

-装修情况：______________（如：简装、精装、豪装，具体描述墙面、地面、天花板、门窗等状况）；

-固定设施：______________（如：空调______台、热水器______台、抽油烟机______台、燃气灶______台、橱柜______套、马桶______个、洗手盆______个、阳台晾衣架______个等）；

-家具：______________（如：床______张、衣柜______个、沙发______套、茶几______个、餐桌______套、书桌______张、椅子______把等）；

-电器：______________（如：冰箱______台、洗衣机______台、电视______台、微波炉______台、空调______台（分体式/中央空调）、饮水机______台等）。

第二条租赁期限

2.1租赁起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2免租期

甲方同意给予乙方______日免租期，免租期为______年______月______日至______年______月______日，免租期内乙方无需支付租金，但应承担本合同约定的物业费、水费、电费等因实际使用产生的费用。

2.3续租

租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方未提前通知或甲方不同意续租，乙方应于租赁期满______日内腾退房屋，逾期腾退的，每逾期一日按日租金的______%向甲方支付占用费。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

该房屋月租金为人民币（大写：________________________元整）（￥______元/月）。租金包含：________________________（如：不包含任何费用，或包含物业费、供暖费等，具体约定）。

3.2租金调整

租赁期内，甲方不得单方面调整租金。但租赁期满续租的，租金标准由双方协商确定。

3.3支付方式

乙方应按______（□月/□季/□半年/□年）支付租金，每次支付期为当期届满前______日。乙方应通过以下方式支付租金：

-□银行转账（甲方指定账户信息：户名______________，开户行______________，账号_