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厂房屋面防水施工方案设计方案

一、工程概况

1.1项目名称

本工程为XX厂房屋面防水专项设计方案，针对厂房屋面存在的渗漏问题进行系统性整治及防水层优化，旨在提升屋面防水性能，保障厂房内部生产环境及设备设施安全。

1.2建设地点

工程位于XX市XX区XX工业园区，厂房主体为钢筋混凝土框架结构，建筑面积约15000㎡，屋面形式为平屋面，局部设有设备基础及通风管道预留口。

1.3屋面现状分析

经现场勘查，原屋面防水层存在以下问题：部分区域防水层老化开裂、空鼓，尤其在女儿墙根部、落水口周边及伸缩缝处渗漏现象明显；屋面面层砂浆找平层开裂，导致雨水下渗；部分排水坡度不足，局部积水加剧渗漏风险。

1.4防水等级及设计要求

根据《屋面工程技术规范》（GB50345-2012），厂房屋面防水等级为Ⅰ级，需设置两道防水设防，防水层合理使用年限不低于25年；同时需满足耐候性、耐高低温性、抗裂性及施工便捷性要求，确保在极端天气条件下（如暴雨、高温）不发生渗漏。

1.5设计依据

本方案设计依据以下规范及文件：《屋面工程质量验收标准》（GB50207-2012）、《建筑防水构造图集》（19CJ40-1）、《厂房建筑设计规范》（GB50016-2014）及现场勘查报告、业主使用需求等。

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1图纸会审

施工团队需组织设计、监理及业主单位进行屋面防水施工图纸会审。重点核查图纸中防水层构造层次、材料选用、细部节点处理（如女儿墙根部、落水口、伸缩缝等）是否符合现行规范及现场实际条件。针对原屋面存在的排水坡度不足问题，需复核设计坡度是否满足≥2%的要求，避免积水隐患。同时确认预埋件位置与防水层施工的冲突点，提前提出优化建议。

2.1.2方案编制

根据图纸会审结果及现场勘查数据，编制专项施工方案。方案需明确防水层构造层次（如基层处理剂、防水卷材、保护层等）、施工工艺流程（基层清理→涂刷处理剂→卷材铺贴→节点附加层→质量验收）、关键工序控制标准（如卷材搭接宽度≥80mm、粘结率≥90%）以及应急预案（如突遇降雨时的临时覆盖措施）。方案需经技术负责人审核并报监理审批后方可实施。

2.1.3技术交底

施工前由项目技术负责人向作业班组进行三级技术交底。交底内容涵盖设计要求、施工规范（GB50207-2012）、操作要点（如卷材铺贴方向应平行屋脊）、安全注意事项（如高空作业防护）及质量验收标准。通过现场演示和问答形式确保作业人员理解无误，并签字确认交底记录。

2.2材料准备

2.2.1材料选型

选用耐候性强的高分子自粘胶膜防水卷材（如PVC或TPO卷材），其拉伸强度≥600N/50mm，断裂伸长率≥300%，可适应厂房昼夜温差引起的屋面变形。配套材料包括单组分聚氨酯基层处理剂（固体含量≥40%）、密封膏（耐候性等级80℃）及聚酯无纺布（用于附加层）。所有材料需提供出厂合格证、检测报告及产品性能认证。

2.2.2材料验收

材料进场时，监理与材料员共同验收。核查包装完好性、生产日期（距使用日期不超过6个月）、规格型号与设计一致性。按批次抽样送检，检测项目包括不透水性、耐热度、低温柔性等指标。不合格材料当场清退，严禁使用。

2.2.3材料存储

卷材需直立存放在通风干燥的库房内，远离热源与易燃物，堆放高度不超过两层。处理剂密封存放于5-35℃环境中，避免阳光直射。易燃材料单独存放并配备灭火器，现场材料标识清晰，防止误用。

2.3人员准备

2.3.1人员配置

组建专业施工班组，配置持证防水工4名（需具备5年以上屋面施工经验）、普工2名、安全员1名、质检员1名。特种作业人员（如高空作业）需持有效证件，并经安全培训考核合格后方可上岗。

2.3.2岗前培训

组织施工人员参加专项培训，内容包括：新规范要点（如GB50345-2012对Ⅰ级防水的双设防要求）、材料特性（如自粘卷材的施工温度不低于5℃）、细部节点处理工艺（如阴阳角裁剪成圆弧形附加层）及应急处理流程。培训后进行实操考核，确保技能达标。

2.3.3职责分工

明确各岗位职责：班组长负责工序衔接与进度控制；防水工负责卷材铺贴与节点密封；普工负责基层清理与材料传递；安全员全程监督防护措施落实；质检员每道工序完成后自检并报验。建立奖惩制度，确保责任到人。

2.4现场准备

2.4.1基层处理

彻底清除原屋面空鼓、开裂的砂浆层及杂物，用高压水枪冲洗浮灰。修补明显裂缝（采用聚合物砂浆嵌填）和凹陷处（采用水泥砂浆找平），确保基层平整度偏差≤5mm/2m。阴阳角做成圆弧形（半径≥50mm），并涂刷基层处理剂一道，均匀无漏涂。

2.4.2临时设施

沿屋面周边搭设防护栏杆（高度1.2m），密目式安全网封闭。设置材料垂直运输通道（如吊篮），避免破坏已完成防水层。配备消防器