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2025年私人住宅租赁合同协议书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
鉴于甲方为（私人住宅/商业用房等）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的上述房产用于（居住/办公等），甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的房产位于（详细地址），包括但不限于（具体描述，如：建筑面积、房间数量、附属设施等）。
1.2该房产的产权证编号为，土地使用权证编号为。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，甲乙双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。若乙方在租赁期届满后继续使用房产，则视为不定期租赁，甲方可随时解除合同。
2.3在租赁期间，乙方不得以任何理由要求延长租赁期，除非双方另有书面约定。
第三条租金及支付方式
3.1本合同约定的年租金为人民币元整（大写：元），月租金为人民币元整（大写：元）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方指定的收款账户为：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为%的未付租金。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。
4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。
第五条附属设施及设备
5.1甲方交付房产时，应向乙方提供以下附属设施及设备：
（列明具体设施及设备，如：水、电、燃气、互联网等）
5.2乙方应妥善使用上述设施及设备，如有损坏或需要维修，应立即通知甲方并配合维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条房产的维护与修缮
6.1在租赁期间，甲方有责任对房产进行定期检查和维修，以确保房产处于可使用状态。
6.2若房产发生重大损坏或需要进行结构性维修，甲方应承担相关费用，但因乙方使用不当导致的损坏除外。
6.3乙方应配合甲方进行必要的维修工作，不得无故拒绝或拖延。
第七条费用承担
7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：
（1）水、电、燃气、通讯、物业服务等费用；
（2）乙方使用房产所产生的其他费用。
7.2甲方应承担下列费用：
（1）房产的结构性维修费用；
（2）法律法规规定甲方应承担的其他费用。
第八条使用要求及禁止行为
8.1乙方应合理使用房产及其附属设施，不得进行任何违法、违规行为，不得将房产用于非法用途。
8.2未经甲方书面同意，乙方不得在房产内进行改建、扩建、改变用途或增加任何固定设施。
8.3乙方不得将房产用于存放易燃、易爆、有毒、有害物品或其他危险品。
8.4乙方不得将房产转租、转借或以其他形式交由他人使用，除非获得甲方书面同意。
第九条转租与转让
9.1未经甲方书面同意，乙方不得将
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