2025写字楼租赁合同范本参考.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025写字楼租赁合同范本参考

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁物”）的写字楼的所有权或合法使用权，乙方希望承租该租赁物用于（用途）。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的写字楼出租给乙方，租赁物面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。

1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上签订书面续租协议。

2.3如乙方未按本条约定提出续租要求或双方未能就续租达成一致，本合同自动终止，甲方有权收回租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.2乙方应于每月的第日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付租金的%支付违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条租赁物的修缮责任

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，相关费用由甲方承担。

5.2乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。

5.3乙方不得擅自对租赁物进行改造或拆卸，如需装修或添加设施，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

5.4乙方因使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。

第六条租赁物的使用要求

6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得从事任何违法活动或违反公共秩序的行为。

6.2乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等费用，逾期缴纳的，应承担相应责任。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务

（1）甲方应按本合同约定提供租赁物，并保证其合法性。

（2）甲方应按约定履行维修义务，确保租赁物处于正常使用状态。

（3）甲方不得无故干扰乙方的正常使用，除非乙方违反本合同规定。

7.2乙方权利义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施，不得损坏。

（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物进行违法活动。

第八条合同的续租与提前解除

8.1若乙方在租赁期内提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当