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2025企业租赁合同书

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方亦有意愿承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方出租给乙方的租赁物为：（以下称“租赁物”）。租赁物的具体情况如下：

权属证明：

位置：

结构：

使用用途：

甲方保证其对租赁物拥有完全的所有权或合法的出租权，并保证租赁物在交付时符合法律法规及双方约定的使用条件。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

本合同到期后，双方可协商续签合同，但需在合同到期前日以书面形式通知对方。若未按时通知，则视为放弃续签权利。

第三条租赁物的交付

甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方。交付时双方共同确认租赁物的现状并签署《租赁物交接清单》（附件1）。

交付前，甲方应完成租赁物的维修和保养工作，确保其处于正常使用状态。

交付后，租赁物的风险责任由乙方承担，但甲方仍需对租赁物的使用安全承担相应责任，具体详见本合同第八条。

第四条租赁费用及支付方式

租赁费用（以下简称“租金”）为：元/（按月/按年）支付。

乙方向甲方支付租金的时间为：每月日前（按月支付）或每年日前（按年支付）。

乙方应以方式支付租金（如银行转账、支票等），支付至甲方指定账户：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权按时收取租金，并有权检查租赁物的使用情况，确保乙方按约定使用租赁物。

甲方应保证租赁物的合法性，不得将租赁物用于非法活动或欺诈行为。

甲方应履行租赁物交付前的维修和保养义务，确保租赁物的正常使用。

乙方的权利与义务

乙方有权使用租赁物，并在租赁期内享有对租赁物的使用权。

乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动或损坏租赁物。

第六条租赁物的使用与管理

乙方使用租赁物应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得从事任何违法活动。

乙方在租赁期间不得将租赁物转租、分租或以其他形式转移使用权，除非事先获得甲方书面同意。

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态，并承担由此产生的费用。

若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

第七条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

任何一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

第八条违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。

若乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

若甲方未按时交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并要求赔偿相应损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方