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2025私人租房合同模板个人

私人租房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋用途为居住，建筑面积为平方米。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有出租权利，且该房屋不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出续租书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定接收租金的账户信息为：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户或以现金形式支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合支付人民币元（大写：）作为房屋押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前对房屋进行一次全面检查。

甲方应按时提供房屋及附属设施的维修服务，维修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金或中途收回房屋，除非双方协商一致。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意，并自行承担费用。

乙方应保持房屋及附属设施的清洁和完好，不得在房屋内从事任何违法行为。

乙方应负责支付因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用，相关费用由乙方自行承担。

第六条合同的变更与解除

在租赁期内，双方协商一致可书面解除本合同。

若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，且不予退还押金：

a.乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；

b.乙方利用房屋进行非法活动的；

c.乙方无故拖欠租金累计日以上的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：

a.甲方未按约定提供房屋或设施的；

b.甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用的。

第七条违约责任

一方未履行或未全面履行本合同义务的，应承担相应的违约责任。

若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还已收押金并赔偿乙方的实际损失。

若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿甲方的实际损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。