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租赁合同模板（商铺，附转租+违约条款）

合同编号：____________________

签订地点：____________________

签订时间：______年____月____日

目录

合同主体信息

租赁物基本情况

租赁用途及限制

租赁期限及续租

租金、押金及其他费用

租赁物交付与返还

装修与设施维护

转租、分租及转让条款

双方权利与义务

违约责任

合同的变更、解除与终止

不可抗力与情势变更

争议解决

通知与送达

其他补充条款

附件清单

1.合同主体信息

1.1出租方（以下简称“甲方”）

自然人甲方：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

户籍地址：____________________

经常居住地：____________________

联系电话：____________________

紧急联系人：____________________联系电话：____________________

法人/非法人组织甲方：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址：____________________

实际经营地址：____________________

联系电话：____________________

委托代理人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________

甲方声明：其为租赁物的合法所有权人，所有权证书编号为：____________________（如为共有财产，需提供其他共有人书面同意出租证明；如为受托出租，需提供所有权人书面授权委托书及所有权证书复印件）。甲方保证租赁物不存在抵押、查封、权属争议等限制出租的情形，并已向乙方充分披露租赁物的全部现状。

1.2承租方（以下简称“乙方”）

自然人乙方：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

户籍地址：____________________

经常居住地：____________________

联系电话：____________________

紧急联系人：____________________联系电话：____________________

法人/非法人组织乙方：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址：____________________

实际经营地址：____________________

联系电话：____________________

委托代理人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________

乙方声明：其具备合法的经营资质，拟开展的经营活动已取得相关行政许可（如需），并保证遵守国家及地方关于商业经营的各项法律法规。乙方已对租赁物进行实地查验，确认租赁物符合其经营需求及安全标准。

1.3第三方（如涉及转租，以下简称“丙方”）

转租承租人（丙方）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

委托代理人：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________

丙方声明：已知晓甲方与乙方签订的原租赁合同内容，同意受原租赁合同及本合同转租条款的约束，并承担相应义务。

2.租赁物基本情况

2.1租赁物位置与范围

租赁物位于______省______市______区______街道______号______层______号商铺（以下简称“该商铺”），具体位置以附件一《租赁物位置示意图》为准。该商铺所在建筑物名称为：，建筑结构为：（如框架结构、砖混结构等）。

2.2租赁物面积

建筑面积：______平方米，以不动产权证书登记面积为准；

套内使用面积：______平方米，以双方实测并签字确认的《租赁物面积实测表》（附件二）为准；

公摊面积：平方米，公摊系数为：。

双方确认：本合同项下租金、物业管理费等费用的计算基