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2025年办公空间转租权协议

甲方（出租方）：[出租方公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

丙方（次承租方）：[次承租方公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[次承租方地址]

联系电话：[次承租方联系电话]

鉴于甲方合法拥有位于[办公空间详细地址，包括楼层、房间号、面积等]的办公空间（以下简称“该办公空间”），甲方将该办公空间出租给乙方使用。乙方在租赁期间希望将该办公空间部分或全部转租给丙方使用。甲乙双方经友好协商，就乙方向丙方转租该办公空间的权利事宜，达成如下协议：

第一条原租赁合同信息

1.1乙方与甲方于[原租赁合同签订日期]签订了《办公空间租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），原租赁合同编号为[原租赁合同编号]。

1.2原租赁合同项下租赁期限为自[原租赁合同起始日期]至[原租赁合同终止日期]，租赁期间租金为[原租赁合同租金金额]元/月，支付方式为[原租赁合同租金支付方式]。

1.3原租赁合同其他重要条款包括但不限于[列举原租赁合同中与转租相关的关键条款，例如维修责任、装修约定、提前解约条款等]。

第二条转租权授权

2.1甲方同意授权乙方在原租赁合同有效期内，将该办公空间的部分或全部（具体范围：[明确转租的具体空间范围，例如房间号、面积等]）出租给丙方使用（以下简称“转租”）。

2.2转租权的授权期限自本协议生效之日起至原租赁合同期限届满之日止。

2.3乙方行使转租权的前提条件是：

(1)原租赁合同持续有效且乙方全面履行原租赁合同项下的全部义务；

(2)丙方符合甲方规定的转租对象资质要求（如有）；

(3)乙方已获得甲方书面同意（如需）。

2.4乙方应自行与丙方协商签订《转租合同》，转租合同的条款内容应不违反本协议及原租赁合同的约定。

第三条转租合同

3.1乙方与丙方应在[时间期限，例如本协议生效后三十日内]签订《转租合同》。

3.2《转租合同》应明确约定转租期限、转租租金、租金支付方式、费用承担、双方权利义务等内容。

3.3转租租金可以由双方协商确定，但不得高于原租赁合同约定的租金标准。如转租租金高于原租金，超出部分归乙方所有，甲方无权再收取该部分溢价。

3.4丙方应按时向乙方支付转租租金，乙方再根据原租赁合同的约定向甲方支付租金。乙方未能按时支付租金给丙方的，应承担违约责任；乙方未能按时支付租金给甲方的，甲方有权追究乙方的违约责任，甚至解除原租赁合同。

3.5丙方应承担其使用该办公空间期间所产生的全部费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，除非原租赁合同另有约定。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方是否按照原租赁合同和本协议的约定履行义务，以及丙方是否按照《转租合同》的约定使用该办公空间。

4.2如乙方违反原租赁合同约定，甲方有权依据原租赁合同的规定追究乙方的违约责任，并有权收回该办公空间，乙方应将丙方清退出该办公空间。

4.3如丙方违反《转租合同》的约定，给乙方造成损失的，乙方有权向丙方追究违约责任。

4.4在同等条件下，如果乙方希望续租该办公空间，甲方应优先考虑乙方。

4.5甲方应根据乙方的合理请求，提供原租赁合同及相关文件以供丙方查阅（涉及商业秘密的部分除外）。

4.6甲方保留对该办公空间进行维修、改造的权利，但应提前通知乙方，并尽量减少对丙方使用的影响。因甲方维修、改造造成丙方损失的，甲方应承担相应责任。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在满足本协议第二条约定的条件下，将该办公空间转租给丙方。

5.2乙方应确保丙方符合甲方规定的转租对象资质要求（如有），并应获得甲方书面同意（如需）。

5.3乙方应负责与丙方签订《转租合同》，并确保《转租合同》的内容合法有效。

5.4乙方应监督丙方按照《转租合同》的约定使用该办公空间，并确保丙方遵守原租赁合同中关于该办公空间的各项管理规定。

5.5乙方应确保丙方按时支付转租租金及其他相关费用。

5.6乙方应负责处理该办公空间日常的清洁、维护工作，确保办公空间的正常使用状态。

5.7乙方应配合甲方进行对该办公空间的检查、维修、改造等工作。

5.8乙方应承担因其违反本协议及原租赁合同约定而产生的全部责任。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方有权按照《转租合同》的约定使用该办公空间。

6.2丙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定，包括但不限于安全规定、消防规定、装修规定等。

6.3丙方应按时向