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2025年某地区农村集体房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市县镇（以下简称“本镇”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就农村集体房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于本镇村组的农村集体房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权归甲方所有，甲方保证其有权出租该房屋。租赁房屋的具体情况如下：

房屋地址：

建筑面积：平方米

结构：（如砖木结构、框架结构等）

用途：乙方承租该房屋用于（如居住、办公、仓储等），并遵守国家相关法律法规及当地villageregulations。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租。若乙方希望续租，需在租赁期届满前日以书面形式通知甲方。若双方达成一致，应另行签订书面续约合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：租金为人民币元/月（大写：元整）。该租金已经包含相关费用，具体包括（如物业管理费、垃圾处理费等）。

租金支付方式：

乙方需按（月/季度/半年）支付租金，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。

支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收款后应向乙方提供合法receipts。

收款账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金，用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。

押金的退还：

租赁期届满，若乙方无违约行为且按时腾退房屋，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

若甲方因乙方的违约行为扣除部分或全部押金，则乙方应在押金被扣除后的日内补足。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

权利：

甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及villageregulations。

甲方有权收取租金及押金。

义务：

甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，不得将房屋设定抵押或其他权利负担。

甲方应提供租赁房屋的必要信息，并协助乙方办理相关手续。

甲方应履行房屋的维修义务，若租赁房屋因自然老化或甲方原因损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担。

乙方的权利与义务

权利：

乙方有权在租赁房屋内合法使用该房屋，并按照合同约定支付租金。

乙方有权要求甲方履行维修义务。

义务：

乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规及当地村规民约，不得利用租赁房屋从事违法活动。

乙方应妥善使用租赁房屋，若有损坏应及时通知甲方并配合维修。

第六条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，损失由各自承担。

若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，且押金不