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2025房屋抵押担保合同标准模板
本抵押担保合同（以下简称“本合同”）由下列各方于年月日在（城市/县）签订：
抵押权人（贷款人）：
名称：
地址：
联系人：
抵押人（借款人）：
名称：
地址：
联系人：
鉴于抵押人（借款人）因（用途）需要向抵押权人（贷款人）申请贷款，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条借款金额与期限
1.1抵押权人同意向抵押人提供人民币元整（大写：元）的贷款（以下简称“贷款”）。
1.2本合同项下贷款的期限为个月/年，自年月日起至年月日止。
1.3贷款的具体用途为：，抵押人保证按约定用途使用贷款，不得挪作他用。
第二条贷款的发放与支付
2.1抵押权人应按照本合同约定，在（时间/条件）内向抵押人发放贷款。
2.2贷款的支付方式为：（银行转账/现金支付等），具体支付方式由双方另行约定。
2.3抵押人应在收到贷款后（时间）内向抵押权人提供收据或其他证明文件。
第三条抵押物的描述与权属
3.1抵押人自愿以其名下位于（地址）的房屋（以下简称“抵押物”）为本合同项下的贷款提供抵押担保。
3.2抵押物的基本信息如下：
房屋所有权证编号：
坐落位置：
建筑面积：平方米
用途：
3.3抵押人保证对抵押物拥有完全的所有权和处分权，不存在任何权属争议或抵押、质押等权利限制。
第四条担保范围
4.1本抵押担保的范围包括但不限于：
a.本合同项下贷款的本金、利息、复利、罚息；
b.实现债权和抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等；
c.抵押人因违反本合同约定而产生的违约金及其他责任。
4.2抵押权人在实现抵押权时，有权选择直接从抵押物的处置所得中扣除上述款项。
第五条抵押登记
5.1抵押人应自本合同签订之日起日内，与抵押权人共同办理抵押物的抵押登记手续。
5.2抵押登记的相关费用由（抵押人/抵押权人）承担。
5.3抵押权人在抵押登记完成前，不得擅自处分抵押物。
第六条借款人义务
6.1抵押人应按期、足额偿还贷款本息，不得拖延或拒绝。
6.2抵押人应按抵押权人要求提供与贷款相关的所有资料，并保证所提供资料的真实性、合法性及有效性。
6.3抵押人不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与、抵押等。
6.4抵押人如发生合并、分立、解散、破产或其他可能影响其履行本合同义务的情形，应在事件发生后日内书面通知抵押权人。
第七条抵押权人权利
7.1在抵押人未按期履行还款义务时，抵押权人有权处分抵押物以实现抵押权。
7.2抵押权人有权要求抵押人配合办理抵押登记、抵押物评估、拍卖等相关手续。
7.3抵押权人有权随时检查抵押物的状况，并要求抵押人提供抵押物的维护情况证明。
7.4在抵押人未按期偿还贷款本息或其他费用时，抵押权人有权要求抵押人支付违约金，并要求其赔偿造成的损失。
第八条违约责任
8.1抵押人未按期偿还贷款本息的，应按日向抵押权人支付逾期部分贷款金额的%作为违约金，抵押权人有权要求抵押人提前偿还全部贷款本息。
8.2抵押人违反本合同约定处分抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿造成的损失。
8.3抵押人未按期履行其他义务的，抵押权人有权要求抵押人承担产生的相关费用。
第九条合同的变更与解除
9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
9.2任何单方变更或解除本合同的行为均视为无效，除非经双方书面确认。
第十条争
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