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2025租房合同范本发改委版

租房合同范本（发改委版）

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称该房屋），建筑面积为平方米，房屋权属证明编号：。该房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户：。

甲方收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条其他费用

租赁期间，乙方应承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、电视收视费等；

物业管理费：元/月，支付方式为。

甲方应承担下列费用：

房屋租赁税费；

房屋维修费用（非乙方原因导致的损坏）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，有权提供合法的房屋权属证明。

甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期开始前交付房屋。

甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非本合同另有约定。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复责任。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

第六条押金条款

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同义务。

押金的退还：租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第七条房屋维修与保养

租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方并协助维修。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第九条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

甲方违反本合同约定的其他条款，导致乙方损失的，应承担相应赔偿责任。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

乙方违反本合同约定的其他条款，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：

乙方（签字/盖章）：

签署日期：