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2025租房合同签订之注意事项

正文

一、合同双方基本信息

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

二、合同签订时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同签订时间为年月日。

三、租金及押金条款

租金标准：

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

甲方账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

押金支付：

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金的退还：

在租赁期满且乙方无任何违约行为、房屋及附属设施无损坏且水电气费等费用已结清的情况下，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。

如因乙方原因导致甲方产生损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

四、租赁期限

租赁期限：

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

续租条款：

租赁期满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期满前日协商一致并签订书面续租协议。若未签订书面协议，则本合同自动终止。

五、房屋基本情况

房屋地址：

房屋面积：平方米

房屋用途：（居住/办公）

房屋权属：

所有权性质：（商品房/经济适用房等）

权属证号：

附属设施：

包括但不限于（如：水、电、燃气、暖气、宽带等）。

六、双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应保证其出租的房屋符合国家相关法律法规，并拥有合法的所有权或使用权。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方交付房屋及相关钥匙、门禁卡等。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方的权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水、电、燃气、暖气、宽带等费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行非法装修。

乙方不得在租赁期限内将房屋转租他人，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

七、费用承担

租金支付：

乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

其他费用：

水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担，乙方需按相关收费标准支付。

房屋维修费用：

-因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。

-因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

八、转租条款

禁止转租：

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如未经甲方同意擅自转租，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

转租程序：

乙方如需转租，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。甲方可对转租人进行资格审查，不同意转租的，乙方不得强行转租。

九、合同续签与终止

续签程序：

租赁期满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期满前日协商一致，并签订书面续租协议。

合同终止：

双方协商一致，可以提前终止合同，但需提前