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2025年上海市房地产中介服务合同

甲方（中介服务方）：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（委托方）：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为依法注册并取得上海市房地产中介资质的企业/个人，乙方委托甲方提供房地产中介服务，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条服务内容与要求

1.1甲方同意接受乙方的委托，为乙方提供以下房地产中介服务（以下简称“服务”）：

1.1.1为乙方提供房地产市场信息咨询；

1.1.2为乙方寻找符合其需求的房地产标的；

1.1.3协助乙方与房地产所有权人或房地产权利人就房地产交易进行洽商；

1.1.4提供房地产交易相关的法律、税务、评估等咨询；

1.1.5协助办理房地产交易的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、租赁合同等。

1.2服务期限：自本合同签订之日起至年月日止。若乙方在服务期限内未完成委托事项，双方可协商延长服务期限。

1.3服务范围：上海市区街道（乡）路（村）弄（组）号室。

第二条服务费用及支付方式

2.1服务费用：甲方按下列标准收取中介服务费用：

2.1.1乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为甲方提供中介服务的费用。

2.1.2若因乙方原因导致交易失败或未能完成委托事项，甲方已提供的服务费用不予退还。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付服务费用的50%，即人民币元（大写：元整）；

2.2.2余款人民币元（大写：元整）应于甲方向乙方提供中介服务完成并经乙方确认后日内支付。

2.3甲方收取服务费后，应向乙方开具合法有效的发票。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方应依据乙方的需求，积极、勤勉地为乙方提供服务，确保服务的及时性和有效性；

3.1.2甲方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并严格遵守相关法律法规；

3.1.3甲方有权要求乙方提供与交易相关的所有文件、资料，并有权要求乙方配合完成交易相关手续；

3.1.4甲方应在服务期限内向乙方提交服务记录，详细列明服务内容、时间及成果。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方应如实向甲方提供与交易相关的所有信息、文件及资料，并保证其真实性、准确性和完整性；

3.2.2乙方应按时支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付；

3.2.3乙方应配合甲方完成交易相关手续，包括但不限于签署合同、提供资料等；

3.2.4乙方有权要求甲方提供符合约定的中介服务，并在服务过程中对甲方的工作提出合理建议。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定履行服务义务，导致乙方未能实现委托目标的，甲方应退还已收取的服务费用。

4.2若乙方未按约定支付服务费用或未履行其他义务，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付未付服务费用，乙方应按未付金额的%向甲方支付违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2在服务期限内，若乙方提前终止合同，甲方已提供的服务费用不予退还。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：

签署日期：年月