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2025物业管理服务合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（物业管理服务提供方）：（企业名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业使用方）：（业主/单位名称）

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

鉴于乙方需要对位于（地址）的物业（以下简称“物业”）进行专业化、规范化的物业管理服务，甲方同意提供相关服务。为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与标准

1.1甲方为乙方提供以下物业管理服务：

物业区域的清洁与卫生管理；

公共区域的绿化养护；

公共设施设备的维护与管理；

安全保卫服务，包括但不限于秩序维护和安全监控；

以及其他约定的物业服务事项。

1.2甲方应按照《物业服务行业标准》及本合同约定，提供专业、规范的服务，确保物业的完好与安全。

第二条服务期限

2.1本合同约定的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2服务期满后，双方可协商续签合同。若在合同期限届满前日双方未明确表示终止或续签，则本合同自动延续年。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利：

收取乙方支付的物业服务费用；

对物业区域内的违反管理规定的行为进行劝阻、制止，并向相关部门报告；

要求乙方配合物业服务工作。

3.2甲方的义务：

按时提供约定的物业管理服务，确保服务质量和标准；

保护物业区域内的公共设施设备，定期检查维护；

为乙方提供安全可靠的物业服务环境。

3.3乙方的权利：

监督甲方的物业服务工作；

要求甲方改进服务质量；

按时足额支付物业服务费用。

3.4乙方的义务：

遵守物业管理制度，不得从事影响其他业主权益的行为；

承担因自身行为导致的损害赔偿责任；

按时支付物业服务费用及其他应支付的相关费用。

第四条服务费用及支付方式

4.1物业服务费用标准为：元/平方米/月，合计元/月（大写：）。具体费用标准以双方另行签订的补充协议为准。

4.2乙方应于每月日前支付当月物业服务费用。若逾期支付，应按日支付逾期金额的‰作为违约金。

4.3甲方开具正式发票后，乙方应在收到发票后日内完成支付。

4.4因乙方原因导致的额外支出费用，由乙方承担。

第五条其他条款

5.1违约责任：

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应赔偿造成的一切损失。

若甲方服务质量未达到约定标准，乙方有权要求甲方在日内改正。若未改正，乙方有权解除合同，并要求赔偿相应损失。

5.2保密条款：

双方应对在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

5.3不可抗力：

因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

5.4合同的变更与解除：

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若乙方未按约定支付物业服务费用连续个月或累计个月，甲方有权解除合同。

5.5争议解决：

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3本合同一式份，甲乙双方各执份。

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：