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2025年北京市房屋租赁合同C
北京市房屋租赁合同（C）
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成以下协议，并共同遵守：
出租人（甲方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
通信地址：
承租人（乙方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
通信地址：
鉴于甲方为位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他约定用途。为明确双方权利义务，特签订本合同。
第一条房屋基本情况
该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为，房屋位于北京市区路号号楼单元层号。房屋用途为，乙方承诺未经甲方书面同意不改变房屋用途。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满，双方有意续租的，可协商一致后另行签订书面合同。
第三条租金及支付方式
该房屋月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每月第一个日前支付下一（月/季度/半年）租金。
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：
开户名称：
开户银行：
账户号码：
甲方若变更收款账户，应提前日书面通知乙方。
逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应全额退还押金，不计利息。
若乙方损坏房屋设施设备或拖欠租金、物业费用等，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。
第五条双方权利义务
甲方权利义务
甲方应确保对其出租的房屋拥有合法的产权，且该房屋不存在权属纠纷或被司法查封、冻结等情况。
甲方应按照合同约定按时交付房屋，并对该房屋及其附属设施进行维修，确保其处于可正常使用状态。
甲方不得在租赁期内擅自提高租金，或在租赁期届满前个月内通知乙方停止续租，除非法律法规另有规定。
乙方权利义务
乙方应按合同约定支付租金及押金，并妥善使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。
乙方不得擅自将房屋转租、分租或出借给他人，不得在房屋内从事非法活动。
乙方负责支付租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾清运费等费用，并按相关管理部门规定的时间、标准履行缴费义务。
乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，应及时维修并承担相关费用。
第六条合同的变更与解除
本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除或变更合同。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：
（1）乙方未按约定支付租金超过日的；
（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；
（3）乙方利用房屋从事违法活动的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：
（1）甲方未按约定时间交付房屋超过日的；
（2）甲方提供的房屋不符合约定用途，或存在重大安全隐患的；
（3）甲方擅自提高租金或在租赁期届满前个月内通知乙方停止续租的。
第
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