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2025年城市住宅租赁合同模板
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号：
联系电话：
住址：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号：
联系电话：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁位于市区路号的住宅事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于市区路号的室住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，具体地址及周边环境详见本合同附件（如有的话）。乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意条件下承租。
第二条租赁用途
乙方承诺租赁该房屋仅用于（如：居住）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。若乙方违反本条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
第三条租赁期限
本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。
租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应提前日协商一致并签订书面续约协议。
第四条租金及支付方式
租金为人民币元（大写：元整）/月，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
开户名：
开户行：
账号：
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第五条押金
乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。
租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方应确保出租的房屋产权清晰，有权出租并收取租金。
甲方应按时提供房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
甲方不得在租赁期内擅自提高租金或无理由收回房屋，除非出现法律规定或双方协商一致的情形。
乙方权利与义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施。
乙方应爱护房屋及设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。
乙方不得在房屋内从事违法活动或损害公共利益的行为。
第七条房屋修缮与维护
租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。
若乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方赔偿相关费用。
乙方发现房屋或设施存在安全隐患时，应及时通知甲方并配合处理。
第八条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，相关费用按月缴纳。
房屋的维修费用由甲方承担，除因乙方使用不当或故意损坏外。
其他费用的承担以双方另行约定为准。
第九条房屋转租
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。
若甲方同意转租，乙方应确保次承租人遵守本合同约定的义务，否则视为乙方违约。
第十条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任。
任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿相应损失。
第十一条违约责任
乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。
乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，要求乙方腾退房屋并
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