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2025房屋租赁定金合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁定金事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将坐落于（城市/县）路号，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

第二条租赁用途

该房屋用于乙方家庭居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。

第三条定金支付

乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：元），作为乙方租赁该房屋的担保。

乙方应于本合同签订之日起日内支付定金，支付方式为（现金/银行转账）。定金支付后，甲方应向乙方提供收据。

本合同签订后，甲乙双方应当在日内签订正式的房屋租赁合同。

第四条定金的作用

本定金作为甲乙双方履行房屋租赁合同的担保。若乙方在规定时间内拒绝签订正式租赁合同，则甲方有权没收定金；若甲方拒绝出租该房屋或因甲方原因导致无法签订正式租赁合同，则甲方应双倍返还定金。

本定金在签订正式租赁合自动转为租金的一部分。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋无任何权利瑕疵，可以合法出租。

甲方应按约定时间与乙方签订正式租赁合同，并协助乙方办理相关手续。

在租赁期间，若甲方需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定时间支付定金，并在规定时间内与甲方签订正式租赁合同。

乙方有权inspecttheproperty在签订正式租赁合同前inspecttheproperty，了解该房屋的实际状况。

乙方不得在租赁期间擅自改变该房屋的结构或用途，不得转租、转借或用于非法活动。

第六条违约责任

若乙方未按约定支付定金或未在规定时间内签订正式租赁合同，甲方有权没收定金，并不退还。

若甲方未按约定时间交付房屋或拒绝出租该房屋，应双倍返还定金。

若因甲方原因导致该房屋存在瑕疵，无法正常使用，乙方可解除合同，甲方应退还定金并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方在签订正式租赁合同后违约，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：

年月日

乙方签字：

年月日

注：本合同的签订仅代表双方达成初步租赁意向，正式房屋租赁合同尚未签订。正式租赁合同将包含更详细的权利和义务，签订前建议双方仔细阅读并确认无误。