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项目概况

1.1总述

工程名称：“xx中央生活区”四期四标段工程

项目内容：本工程施工图纸、招标文件及答疑规定的所有内容

设计单位：武汉东艺建筑设计有限公司，中冶南方工程技术有限

公司，武汉市人防建筑设计研究院。

1.2建筑概述

xx中央生活区四期包含13栋住宅楼、地下车库、商业及六班幼

儿园。本标段范围内包含5#楼、6#楼、商业及地下车库（阴影部分）。

本标段工程由5#楼、6#楼、地下车库（人防地下室）、商业楼、

配电室5组成，总建筑面积68027.49㎡（含地下：19214.56㎡），

建筑类别为3类，设计使用年限50年；本工程建筑耐火等级：高层

一级，商业二级；屋面防水等级：高层Ⅰ级，商业Ⅱ级；地下室防水

等级：A区二级，B区一级；抗震设防烈度：六度；抗震等级：5#、

6#楼三级，商业四级。

5#楼地下一层，地上48层，剪力墙结构，建筑高度139.5m

（151.2m），建筑面积23023.52㎡。6#楼地下一层，地上48层，剪

力墙结构建筑高度139.5m（151.2m），建筑面积23023.52㎡。地下

车库均为框架结构，A区（北区）地下室建筑面积42227.07㎡，本

标段范围内建筑面积5290㎡；B区（南区）地下室建筑面积21985.8

㎡，本标段范围内建筑面积13924.56㎡，其中人防部分面积13098

㎡。地下车库平时为普通停车库及设备用房，战时为常6级核6级防

化等级为丙级，二等人员掩蔽所。商业楼地上3层，框架结构，建筑

面积2485.11㎡，建筑高度14.4m。

本工程5#楼、6#楼±0.00相当于国家高程32.10m；商业±0.00

相当于国家高程32.40m。本工程非承重墙填充墙、内隔墙、楼梯间

隔墙、电梯井道、管井侧壁均采用B05级蒸压加气混凝土砌块，墙厚

200/100mm；采用专用砂浆砌筑，砂浆等级M5；人防临战封堵240厚

MU10蒸压灰砂砖M7.5水泥砂浆砌筑。外墙装修材料主要是：幕墙、

石材、面砖和涂料。建筑外墙外侧凡无道路或广场铺砌处，设800宽

混凝土散水。幕墙工程选用材料：石材幕墙。

节能材料：墙体采用200厚B05级加气混凝土砌块，外墙内保温

采用40mm厚膨胀聚苯板，屋面采用70mm厚挤塑聚苯板保温层。

1.3结构概述

本工程商业及地下车库主体结构为框架结构，5#楼、6#楼主体

结构为剪力墙结构；地下车库基础形式为柱下独立基础，5#楼、6#

楼基础为桩基筏板，商业位于地下车库顶板结构上，结构概况见下表：

1.3.15#楼、6#楼（结构设计相同）

序

项目内容

号

结构基础结构形式桩基筏板

1

形式主体结构形式剪力墙结构

设计

2使用50年

年限

建筑

3防水一级

等级

建筑

4耐火一级

等级

抗震部抗震等级

5

等级5#、6#楼及其基础三级

地下室底板（外防水）1.5厚渗透结晶型防水涂料

1.5厚渗透结晶型防水涂料+1.5厚

地下室侧壁（外防水）强力交叉承压膜高分子自粘防水卷

材

1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料