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2025标准格式个人房屋租赁合同

个人房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋产权证明编号为，房屋用途为。该房屋内部设施及家具包括但不限于，甲方已告知乙方房屋的现有状况，乙方确认已充分了解该房屋的实际情况。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付租金至甲方指定账户：户名：，银行：，账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法或不当行为，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得擅自改变房屋的结构或用途。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾费等相关费用，并承担因使用不当导致的维修费用。

甲方对该房屋的附属设施负有维修责任，甲方应在接到乙方维修通知后日内予以修复。如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权要求乙方按时支付租金及各项费用。

甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得干涉乙方的正常使用。

甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷，并确保租赁期间内不将该房屋另行出租或出售。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋。

乙方有权要求甲方提供该房屋的相关证明文件，并有权了解该房屋的使用状况。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

若乙方因正当理由需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。若未经甲方同意擅自退租，乙方应按未履行期间租金的%向甲方支付违约金。

第八条违约责任

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，金额为元（大写：元整）。

若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及产生的其他费用。

第九条争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年