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天津市装饰装修合同

天津市住宅装饰装修合同

合同编号：[]

发包方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

资质等级：________________________（需提供资质证书复印件）

法定代表人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

施工负责人：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》《天津市住宅装饰装修管理办法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方住宅装饰装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1房屋信息

房屋坐落于：天津市________区________路________小区________栋________单元________室（产权证号：________________________）。

建筑面积：________平方米（以房屋产权证载面积为准）。

户型：________室________厅________厨________卫。

装修风格：________________________（如：现代简约、北欧、新中式等，附设计图纸及效果图作为合同附件）。

1.2施工范围

（1）拆改工程：墙体拆改（需明确是否为承重墙，附拆改图纸）、门窗拆除、旧饰面层铲除（墙面、地面、顶面）。

（2）水电改造：强电（照明、插座、空调回路）、弱电（电视、网络、电话）、给排水（冷热水管、下水管）的重新布线及移位，开关插座点位定位（附水电改造图纸）。

（3）瓦工工程：客厅、卧室、厨房、卫生间地面及墙面瓷砖铺贴（含找平、防水）；阳台地面及墙面处理。

（4）木工工程：吊顶（客厅、卧室、厨房、卫生间造型吊顶）、背景墙制作、柜体制作（如衣柜、橱柜、玄关柜，材质及规格附清单）、门窗套制作。

（5）油工工程：墙面、顶面基层处理（刮腻子、打磨）、乳胶漆涂刷（颜色及品牌附清单）、木饰面清漆混漆涂刷。

（6）安装工程：灯具、开关插座、卫浴洁具（马桶、洗手盆、花洒、浴室柜）、厨房电器（油烟机、灶具、水槽）、地板（复合地板、实木地板等）、门窗、五金件安装。

（7）垃圾清运：施工期间建筑垃圾（拆改垃圾、废料）的清理、外运至物业指定地点，并保持施工现场整洁。

（8）其他约定：________________________（如：入户门保护、成品保护、临时水电接驳等）。

二、工期

2.1总工期：________日历天（自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工）。

2.2工期顺延情形：

（1）甲方未按约定提供施工场地、办理装修备案手续或未按时支付工程款，导致停工的；

（2）甲方提出设计变更或增加施工项目，影响工程进度的；

（3）不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致无法施工的；

（4）乙方遇到不合理的停水、停电（每日累计超过8小时）的；

（5）双方约定的其他情形（需提前3日书面通知对方，并提供相关证明）。

2.3工期延误责任：

（1）因乙方原因导致工期延误，每逾期1日，乙方应按合同总价的0.05%向甲方支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失（包括直接损失及可得利益损失）；

（2）因甲方原因导致工期延误，每逾期1日，甲方应按合同总价的0.05%向乙方支付违约金，工期相应顺延。

三、工程价款及支付方式

3.1总价形式：本合同采用总价包干方式（含税），总价款为人民币（大写）：________________________元整（￥：________________________元）。

总价款包含：材料费、人工费、设计费、垃圾清运费、物业押金、管理费、利润及税金（税率：____%）。

注：以下情况不包含在总价款内，需另行签订补充协议并