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物业租赁使用费用结算协议?(最新)

物业租赁使用费用结算协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方支付租赁使用费用等相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于____市____区____路____号，房产证编号为：____，建筑面积为____平方米，土地使用证编号为：____，土地使用权面积为____平方米。

1.2甲方保证出租的物业符合国家有关租赁物业的相关规定，具备租赁条件，并保证出租的物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请。经甲方同意，双方可签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1双方确认，本协议租赁期内，乙方应支付的租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）按季度支付：每季度第一个月的前五日内，乙方向甲方支付当季度的租金。

（2）按年度支付：每年第一个月的前五日内，乙方向甲方支付当年的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金。

四、费用承担

4.1在租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、通讯、网络、有线电视等公用事业费用；

（2）物业管理费、卫生费、垃圾处理费等；

（3）租赁期内因乙方使用物业而产生的其他相关费用。

4.2甲方应在租赁期开始时，将物业的水、电、燃气等表具读数抄送给乙方，租赁期满时，双方共同核对表具读数，按实际使用量结算相关费用。

五、物业使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的物业用途使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施，不得从事违法活动。

5.2乙方在租赁期间，如物业出现非乙方原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。如甲方未在合理期限内维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

5.3乙方在租赁期间，如需对物业进行装修、改造等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。

六、提前解除协议

6.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。

6.2甲方提前解除协议的，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。

6.3乙方提前解除协议的，应提前一个月通知甲方，并向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供物业，或未按约定进行维修，导致乙方无法正常使用物业的，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付相应的赔偿金。

7.3乙方未按约定支付租金，或未按约定承担相关费用的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：____________

（以下为附则）

附则：

1.本协议附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方提供的水、电、燃气等表具读数抄送单；

（2）乙方装修、改造申请及甲方同意书；

（3）其他双方认为需要作为附件的文件。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

3.本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.甲乙双方确认，本协议的签订是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：____________

请注意，以上内容仅为示例，具体协议内容需根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见，以确保协议的合法性和有效性。