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2025购物中心租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为2025购物中心的合法所有权人，乙方希望承租该购物中心的部分场地用于商业经营活动，双方经过友好协商，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的位于的2025购物中心内编号为的场地（以下统称“租赁场地”）出租给乙方，用于乙方开展商业经营活动。租赁场地的具体位置及面积如下：

具体位置：

面积：平方米（平方米为计租面积，如有差异，双方同意以本合同约定为准）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，甲乙双方协商一致后，可另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：

第年至第年，租金为人民币元/月（大写：）。

第年至第年，租金为人民币元/月（大写：）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

接收人名称：

银行名称：

账号：

甲方如变更收款账户信息，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、公共能源费及其他应缴费用。

租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第五条双方权利与义务

第五条第一款甲方的权利与义务

甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权，并有权出租该场地。

甲方应按照本合同约定的时间、地点将租赁场地交付乙方使用。

甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及购物中心的管理规定。

甲方应提供购物中心的基本设施，包括但不限于水、电、空调、消防设施等，并负责公共区域的维护与修缮。

第五条第二款乙方的权利与义务

乙方有权在租赁场地内开展经批准的商业经营活动，并自负盈亏。

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

乙方应遵守国家法律法规及购物中心的管理规定，不得从事违法经营活动。

乙方应妥善使用租赁场地及甲方提供的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需对租赁场地进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请并获得甲方书面同意。

第六条费用承担

租赁场地的租金、物业服务费、公共能源费等均由乙方承担。

租赁场地的日常维护及修缮费用由乙方承担，如因甲方提供的设施设备发生故障，甲方负责维修并承担相关费用。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租给第三方。

如经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本提交甲方备案。

第八条合同的解除

如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

乙方未按本合同约定支付租金或其他应缴费用，逾期超过日的；

乙方擅自改变租赁场地用途或转租的；

乙方从事违法经营活动的。

如因国家政策调整或不可抗力原因导致本合同无法履行，双方