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房屋中介租赁居间协议

第一章总则

1.1合同编号

__________________________

1.2合同签订日期

__________________________

1.3合同双方信息

1.3.1出租方（甲方）信息：

全称：__________________________

简称：__________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：__________________________

地址：__________________________

1.3.2承租方（乙方）信息：

全称：__________________________

简称：__________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：__________________________

地址：__________________________

1.4合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.5合同目的

甲方将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方承租该房屋用于__________________________。

第二章房屋情况

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：__________________________

2.1.2房屋结构：__________________________

2.1.3房屋面积：__________________________平方米

2.1.4房屋用途：__________________________

2.1.5房屋设施：__________________________

2.2房屋权利

2.2.1甲方确认房屋产权清晰，无产权纠纷，并保证在租赁期间房屋不存在任何抵押、查封等情况。

2.2.2甲方保证房屋内所有设施设备齐全、有效，并符合国家安全标准。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起止日期：__________________________

3.1.2租赁期限：__________________________年

3.2租金

3.2.1租金总额：__________________________元

3.2.2租金支付方式：__________________________

3.2.3首付款：__________________________元，于签订合同之日支付。

3.2.4保证金：__________________________元，于签订合同之日支付。

3.2.5租金支付日期：__________________________

第四章租赁费用及支付

4.1水电费

4.1.1乙方自行承担房屋内的水电费用。

4.1.2水电费缴纳方式：__________________________

4.2物业费

4.2.1乙方应按时缴纳物业管理费。

4.2.2物业费缴纳方式：__________________________

4.3其他费用

4.3.1房屋维修费用：__________________________

4.3.2乙方应承担因房屋使用不当而产生的维修费用。

第五章履约保障

5.1保证金

5.1.1乙方支付保证金作为履行合同的担保。

5.1.2保证金退还条件：__________________________

5.2房屋维护

5.2.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋内的设施设备。

5.2.2乙方在房屋租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.3合同变更与解除

5.3.1双方经协商一致，可以对本合同进行变更。

5.3.2出现以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

甲方违反合同约定，未按期提供房屋；

乙方未按合同约定支付租金；

房屋发生不可抗力导致无法继续租赁；

其他依法或依据合同约定应当解除合同的情形。

第六章房屋交付与接收

6.1房屋交付

6.1.1甲方应于租赁期限开始前将房屋及附属设施交付乙方使用。

6.1.2甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁合同的约定，并保证房屋内所有设施设备正常运行。

6.2房屋接收

6.2.1乙方应在甲方交付房屋后进行验收。

6.2.2乙方在验收过程中发觉有不符合合同约定或存在瑕疵的，应在验收之日起三日内通知甲方，甲方应在接到通知后七日内予以修复或更换。

6.3验收记录

6.3.1双方应共同填写房屋验收记录，详细列明