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小区租房合同

小区房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________________________

联系电话：________________________________________

（如为个人，需提供身份证复印件；如为单位，需提供营业执照复印件及法定代表人身份证明）

乙方（承租方）：________________

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________________________

联系电话：________________________________________

（如为个人，需提供身份证复印件；如为单位，需提供营业执照复印件及法定代表人身份证明）

鉴于：

1.甲方对位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）享有合法所有权或出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；

2.乙方愿意承租该房屋，并用于合法居住用途（非商业用途，除非双方另有书面约定）；

3.双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：该房屋位于________________________（具体地址：____市____区____路____号____小区____栋____单元____室），建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____厨____卫。

1.2房屋权属：

（1）该房屋权属证明文件名称：________________________（如《不动产权证书》《房屋所有权证》等），证号：________________________；

（2）甲方保证对该房屋享有合法的出租权，房屋不存在权属争议、抵押、查封、冻结或其他任何权利限制（如有，需在本合同中列明并书面告知乙方）。

1.3房屋装修及附属设施：

（1）装修标准：简装/精装/豪装（具体描述：________________________________________）；

（2）附属设施设备清单（详见附件1《房屋附属设施设备清单及验收确认书》），包括但不限于：

-家具：沙发、床、衣柜、餐桌椅、书桌等（品牌、型号、数量、状态详见附件1）；

-电器：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器、抽油烟机、燃气灶等（品牌、型号、数量、状态详见附件1）；

-其他：固定装修（墙面、地板、门窗、灯具、厨卫设施等）、水电气表底数（详见附件1）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2续租：

（1）租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同，租金标准由双方协商确定；

（2）租赁期满，甲方如需收回房屋，应于租赁期满前____个月书面通知乙方；乙方未在约定期限内续租且未搬离的，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权收回房屋，乙方应按本合同约定标准支付实际占用期间的租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：该房屋月租金为人民币____元整（￥____），大写：________________________元整。

3.2支付方式：

（1）租金按____（月/季/半年/年）支付，乙方应于每____（月/季/半年/年）的第____日前将当期租金支付至甲方指定账户；

（2）甲方指定账户信息：

-开户行：________________________________________；

-户名：________________________________________；

-账号：________________________________________；

（3）乙方通过银行转账方