有关购房合同.docxVIP

有关购房合同

商品房买卖合同

合同编号：________

出卖人：________（以下简称甲方）

注册地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

委托代理人：________

联系电话：________

买受人：________（以下简称乙方）

【身份证/统一社会信用代码】：________

地址：________

联系电话：________

委托代理人：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：________

1.2坐落位置：______市______区______路______号（具体以《建设工程规划许可证》为准）。

1.3土地使用权性质：□出让□划拨（出让合同号：________，土地使用年限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止）。

1.4规划用途：□住宅□商业□办公□其他：________。

1.5土地面积：______平方米，总建筑面积：________平方米。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：______区______路______号______栋______单元______层______号房。

2.2房屋结构：□钢筋混凝土结构□砖混结构□钢结构□其他：________。

2.3户型：______室______厅______厨______卫，阳台：□非封闭式□封闭式（阳台面积：________平方米）。

2.4房屋登记信息：

-房屋所有权证号（预告登记号）：________

-建筑面积：________平方米（其中：套内建筑面积______平方米，分摊共有建筑面积______平方米，分摊部位：________）。

-房产测绘机构：________（资质证号：________），测绘报告编号：________。

2.5抵押情况：□无抵押□已抵押（抵押权人：________，抵押登记日期：______年______月______日，抵押解除日期：______年______月______日）。

2.6租赁情况：□无租赁□已租赁（租赁期限：______年______月______日至______年______月______日，乙方同意继受租赁关系）。

第三条计价方式与价款

3.1计价方式：□按建筑面积计价□按套内建筑面积计价□按套计价。

3.2单价与总价：

-建筑面积单价：人民币______元/平方米（大写：________________________）。

-套内建筑面积单价：人民币______元/平方米（大写：________________________）。

-房屋总价款：人民币______元（大写：________________________）。

3.3总价款构成：

-房屋价款：______元

-车位价款（如有）：______元（车位编号：________，类型：□地下□地上）

-其他费用（如装修款、附属设施费）：______元（明细：________）

3.4付款方式及期限：

□一次性付款：乙方应于______年______月______日前向甲方支付全部房价款______元。

□按揭付款：乙方应于______年______月______日前支付首付款______元（占总房款______%），剩余房款______元申请贷款，贷款银行：________，贷款额度、期限及利率以银行审批为准。乙方应在银行审批通过后______日内办理贷款手续，贷款未获批的，双方协商解决。

□分期付款：

第一期：______年______月______日前支付______元；

第二期：______年______月______日前支付______元；

第三期：______年______月______日前支付______元。

3.5收款账