中国投资银行借贷合同.docxVIP

在2025年第二季度，我作为中金公司投资银行部的高级项目经理，负责起草了与上海浦东发展银行之间总额为50亿元人民币的银团贷款合同。这份合同涉及长三角一体化发展基金项目的融资安排，贷款期限为7年，利率采用LPR加125个基点的浮动机制。合同条款中特别约定了提前还款的罚息计算方式，以及项目收益分配的优先顺序。目前，这份合同已经过双方法务部门的初步审核，正在等待最终签署。

在实际操作中，我们发现这份借贷合同的核心条款需要特别关注几个关键细节。是贷款发放机制，我们约定了分三期拨付：首期20亿元于合同签署后5个工作日内到账，第二期15亿元需满足项目开工率达到60%的条件，剩余15亿元则在项目主体结构封顶后发放。每笔款项都需由我方提供工程进度报告和第三方监理机构出具的证明文件。

关于还款安排，合同设置了灵活的提前还款条款。借款方可在贷款满3年后选择部分或全部提前还款，但需支付相当于提前还款金额1.5%的补偿金。特别值得注意的是，我们在第12条中加入了项目收益优先还款机制，即项目产生的现金流必须用于偿还贷款本息，剩余部分才能用于其他用途。

违约责任部分，我们经过多轮谈判最终达成：若逾期还款，按日计收万分之五的罚息；若连续两次逾期，银行有权宣布全部贷款提前到期。同时，合同还包含了不可抗力条款，明确在发生自然灾害、政策变动等情况下，可申请最长6个月的还款宽限期。

总的来看，下一阶段的重点是完成合同的最终签署和资金拨付。我们计划在下周三前组织双方高层召开签约仪式，同时准备好所有必要的法律文件和资金接收账户。在资金到位后，项目团队将立即启动工程招标程序，确保在9月底前完成施工单位的选定工作。

对于可能出现的合同争议，我们约定了三级解决机制：由双方项目负责人在7个工作日内进行协商；若协商不成，提交上海金融仲裁院进行仲裁；对仲裁结果仍有异议的，可向上海市第一中级人民法院提起诉讼。所有争议解决过程中，除有争议的部分外，合同其他条款继续履行。

本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

甲方：中国国际金融有限公司（盖章）

法定代表人：_________________

授权代表：_________________

日期：2025年8月15日

乙方：上海浦东发展银行股份有限公司（盖章）

法定代表人：_________________

授权代表：_________________

日期：2025年8月15日