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2025年上海房屋租赁代理合同范本

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方均为中华人民共和国合法公民或法人，甲方为位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋用作用途，双方就房屋租赁及相关事宜经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，权证编号为。

1.2房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将房屋用于用途，不得擅自改变房屋用途或结构。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为，即乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：账户名称为，开户银行为，账号为。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的租金收据或发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应按约定时间向乙方交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

4.1.3甲方应承担该房屋在租赁期间的费用（如：）。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按约定时间支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方有权在租赁期间内合理使用房屋及附属设施，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

4.2.3乙方应妥善使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

4.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护房屋及其周边环境的整洁与安全。

第五条费用承担

5.1租赁期间内，乙方应承担下列费用：

（1）房屋租金；

（2）水、电、燃气、供暖、空调等能源费用；

（3）物业管理费；

（4）。

5.2甲方应承担下列费用：

（1）房屋维修费用（除乙方使用不当造成损坏外）；

（2）。

第六条押金条款

6.1乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下义务。

6.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

6.3若乙方在租赁期间内有违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法正常使用，任何一方均可解除合同，双方互不承担违约责任，甲方应将乙方已支付的租金及押金退还。

7.3除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同，否则需向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币