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2025房屋买卖合同范本下载
房屋买卖合同
合同编号：
第一条合同双方信息
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
买方（以下简称“买方”）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
电子邮箱：
联系地址：
卖方（以下简称“卖方”）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
电子邮箱：
联系地址：
第二条房屋基本情况
卖方同意将位于（城市/县）区路号幢单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方。该房屋的基本情况如下：
产权证号：
房屋用途：
建筑面积：平方米（以房产证为准）
土地使用权证号：
房屋结构：（如：框架结构、砖混结构等）
房屋户型：（如：X室X厅X卫）
第三条交易价格
该房屋的总成交价格为人民币元（大写：）。
买方同意按以下方式支付房款：
定金：买方于本合同签订之日起日内向卖方支付定金人民币元；
首付款：买方于年月日前支付首付款人民币元；
余款：剩余房款人民币元，买方应于年月日前通过银行贷款/商业贷款/公积金贷款等方式支付至卖方指定账户。
第四条交房条件
卖方应于年月日前将该房屋交付给买方。交房时，卖方应提供以下文件：
房屋所有权证
土地使用权证
房屋钥匙
房产税完税证明
其他相关文件
交房时，卖方应结清该房屋在交房前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。买方验房后对上述费用的结清情况予以确认。
卖方应在交房后日内协助买方办理房屋所有权转移登记手续。
第五条双方权利与义务
卖方权利：
有权收取买方支付的定金、首付款及剩余房款；
有权要求买方按合同约定履行付款义务；
有权在买方未按合同约定履行义务时，解除合同并要求买方承担违约责任。
卖方义务：
保证该房屋为本人合法财产，无任何权利瑕疵；
保证该房屋无抵押、质押或其他限制转让的情形；
保证该房屋在交房时处于可正常使用状态；
协助买方办理房屋所有权转移登记手续；
按合同约定时间交付该房屋。
买方权利：
有权按合同约定支付房款并获得该房屋的所有权；
有权要求卖方按合同约定时间交付该房屋；
有权要求卖方结清交房前所产生的各项费用；
有权要求卖方协助办理房屋所有权转移登记手续。
买方义务：
按合同约定时间支付定金、首付款及剩余房款；
保证支付的房款来源合法；
协助卖方办理房屋所有权转移登记手续；
按时支付该房屋的物业管理费及其他相关费用。
第六条违约责任
如买方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，买方应向卖方支付逾期部分房款的%作为违约金。如逾期超过日，卖方有权解除合同，并要求买方支付总房款%的违约金。
如卖方未按合同约定时间交付该房屋，每逾期一日，卖方应向买方支付已交付部分房款的%作为违约金。如逾期超过日，买方有权解除合同，并要求卖方支付总房款%的违约金。
如买方或卖方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或第三人主张权利，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失，包括但不限于诉讼费、律
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