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正规租房合同协议书

房屋租赁合同协议书

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：__________________（身份证/营业执照）

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：__________________（身份证/营业执照）

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就下列房屋租赁事宜订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________________（以下简称“该房屋”），产权证号：__________________（如无产权证，需提供购房合同、预售许可证等权属证明，并注明“该房屋权属清晰，甲方有权出租”）。

1.2该房屋建筑面积______平方米，户型______室______厅______厨______卫，装修情况：__________________（毛坯/简装/精装，具体以附件一《房屋交付清单》为准）。

1.3该房屋用途为：__________________（居住/商业/办公，双方约定不得擅自改变用途；如需改变，需经甲方书面同意并办理相关手续，因此产生的费用由乙方承担）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币______元（大写：________________________整），租金包含：__________________（□物业管理费□供暖费□燃气费□□其他：__________________）。

3.2支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他：__________________。

3.3支付时间：乙方应于每______（月/季/半年/年）的第______日前，通过□银行转账□微信/支付宝□现金方式支付当期租金至甲方指定账户：

开户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3.4甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条租赁保证金（押金）

4.1为保障房屋及其附属设施的安全与完整，乙方应于本合同签订______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元（大写：________________________整），相当于______个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费、违约金等）且房屋及设施设备无损坏（正常损耗除外）的，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应向乙方提供费用明细及凭证。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付乙方使用，双方应在《房屋交付清单》（附件一）上签字确认，载明房屋装修、设施设备、水电燃气表读数等现状。

5.2乙方应按《房屋交付清单》中的物品、设施设备使用并妥善保管，租赁期满或合同解除后______日内，按原状返还房屋及附属设施设备（双方另有约定的除外）。

5.3乙方返还房屋时，应结清所有应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费等）。

第六条甲乙双方权利义务

（一）甲方权利义务

6.1甲方保证对该房屋享有合法的出租权，房屋权属清晰，无产权纠纷，未被查封、抵押，亦不存在其他权利限制（如需担保，需提供书面说明）。

6.2甲方应按约定时间交付房屋，确保房屋及附属设施设备符合安全使用标准（如电路、燃气、水管等），因房屋本身质量问题导致乙方或第三方人身、财