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精装修合同范本
引言
在进行住宅或商业空间的精装修时，为明确双方权利与义务，确保工程顺利进行，保障工程质量与工期，维护合同双方的合法权益，特制定本合同范本。本合同依据相关法律法规，并结合精装修工程的实际特点拟定，供甲乙双方参考使用。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解所有条款，如有疑问，建议咨询专业人士。
合同主体
甲方（业主）：
姓名/名称：[甲方姓名/名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（装修公司/施工方）：
名称：[乙方公司名称]
统一社会信用代码：[乙方证件号码]
法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
施工资质等级：[乙方资质等级]（如适用）
工程概况
1.工程地点：[详细工程地址]
2.工程户型：[例如：三室一厅一卫]
3.建筑面积：约[具体数字]平方米（最终以实际测量为准，如有差异，按本合同约定的单价或双方协商处理）。
4.承包方式：[例如：包工包料/部分包工包料/清包，需详细注明]
5.工程期限：总工期为[具体数字]个工作日，自[YYYY年MM月DD日]（预计开工日期）至[YYYY年MM月DD日]（预计竣工日期）。实际开工日期以甲方书面通知或具备开工条件之日为准。
6.合同价款：本工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]元整）。此价格包含[详细列明包含的项目，如设计费、材料费、人工费、管理费、税金等]，不包含[详细列明不包含的项目，如暖气改造、燃气改造、大型家电采购等，如有特殊约定除外]。
工程内容与材料设备
（一）主要施工项目及要求（可附详细报价单及设计图纸作为合同附件）
1.设计部分：[是否包含设计，设计深度，出图张数及内容等]
2.拆改工程：[具体拆改部位、尺寸、数量]
3.水电工程：
*水路改造：[管材品牌、规格，具体改造点位、走向]
*电路改造：[电线品牌、规格，开关插座品牌、型号、点位数量，灯具安装要求]
4.墙面、顶面工程：[基层处理，乳胶漆品牌、型号、颜色，壁纸/硅藻泥（如有）品牌、型号，吊顶材质、造型等]
5.地面工程：[各房间地面材质，如地砖品牌、规格、型号，地板品牌、材质、规格，铺设方式等]
6.门窗工程：[门窗类型，材质，品牌，五金件品牌，安装要求]
7.厨卫工程：
*厨房：[橱柜品牌、材质、配置，烟机灶具品牌型号（如有），水槽龙头品牌型号，吊顶材质，防水要求]
*卫生间：[洁具品牌、型号（马桶、花洒、浴室柜、五金挂件等），吊顶材质，防水要求，干湿分离（如有）]
8.其他项目：[如背景墙、定制柜体、软装陈设（如有）等详细说明]
（二）主要材料、设备品牌、规格及数量
（以下材料清单为合同组成部分，具体品牌、型号、规格等需双方确认后作为附件）
序号
项目名称
品牌
规格/型号
单位
数量
单价（元）
备注（如颜色、产地）
:---
:-----------
:-----
:--------
:---
:---
:---------
:-------------------
1
[材料名称1]
[品牌]
[规格]
[单位]
[数量]
[单价]
[备注]
2
[材料名称2]
[品牌]
[规格]
[单位]
[数量]
[单价]
[备注]
...
...
...
...
...
...
...
...
备注：
*乙方应保证所提供的材料、设备为全新、合格正品，并符合国家相关质量标准及合同约定。主要材料进场前需经甲方查验确认，如与约定不符，甲方有权要求乙方更换，因此造成的工期延误由乙方负责。
*如因市场原因导致约定品牌、型号材料缺货，乙方应提前通知甲方，并提供同等品质或更高品质的替代材料供甲方选择，价格如有变动，双方应协商一致。
工程价款支付方式
1.预付款：合同签订后[具体数字]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为工程预付款。
2.进度款（可分阶段支付）：
*[阶段一，如水电验收合格后]：甲方向乙方支付工程总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元。
*[阶段二，如泥瓦工程验收合格后]：甲方向乙方支付工程总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元。
*[阶段三，如木作工程验收合格后]：甲方向乙方支付工程总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元。
*[阶段四，如油漆工程验收合格后]：甲方向乙方支付工程总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元。
3.竣工结算款：工程
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