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车位出租合同协议

引言

本合同由以下双方于[具体日期，例如：某年某月某日]在[具体城市]签订，旨在明确车位租赁事宜的权利与义务，保障双方合法权益。

一、合同双方当事人

出租方（甲方）：

姓名/名称：[出租方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[相关证件号码]

联系地址：[详细联系地址]

联系电话：[联系电话，注意：此处按要求不填写具体号码]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[承租方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[相关证件号码]

联系地址：[详细联系地址]

联系电话：[联系电话，注意：此处按要求不填写具体号码]

二、租赁车位基本情况

1.车位位置：甲方将其拥有使用权/所有权的位于[例如：某小区某号楼地下车库]的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

2.车位编号：该车位编号为[例如：A区B号]（如有）。

3.车位状况：甲方保证该车位不存在结构性损坏，能够正常停放车辆。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期，例如：某年某月某日]起至[结束日期，例如：某年某月某日]止，共计[时长，例如：壹年]。

2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[具体天数，如三十]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：该车位每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[具体天数，如三]日内向甲方支付首期租金。之后，租金按[月/季/年]支付，每期租金应于本期到期前[具体天数，如五]日内支付给甲方。

3.甲方收款账户信息（如有）：

开户行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据。）

五、租赁押金（履约保证金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施、违反物业管理规定等），并已结清所有应付款项（包括租金、水电费等，如有）、办妥退租手续后，甲方应在[具体天数，如十]日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

六、其他费用

1.租赁期内，该车位所产生的物业管理费由[甲方/乙方]承担。（根据实际情况选择）

2.如涉及车位专用的水电费等，由[甲方/乙方]承担。（根据实际情况选择）

3.因乙方使用该车位而产生的其他费用，由乙方自行承担。

七、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

3.负责该车位主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

4.租赁期内，如需提前收回车位，应提前[具体天数，如三十]日书面通知乙方，并按月租金的[百分比，如百分之二百]支付违约金，退还已收取的剩余租金和押金。

（二）乙方的权利与义务

1.有权在租赁期内按合同约定使用该车位。

2.应按时足额支付租金及其他应付费用。

3.应爱护并合理使用该车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.不得擅自改变车位的用途，不得在车位内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品或违禁品。

5.不得利用车位从事任何违法违规活动。

6.遵守小区物业管理规定（如有），配合物业管理。

7.未经甲方书面同意，不得将该车位转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。

8.租赁期满或合同解除时，应将车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方。

9.租赁期内，如需提前退租，应提前[具体天数，如三十]日书面通知甲方，并按月租金的[百分比，如百分之二百]支付违约金。押金用于抵扣违约金及其他未结清费用后，如有剩余，甲方无息退还。

八、违约责任

1.甲方未按时交付车位的，每逾期一日，应按月租金的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如十五]日，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还押金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[具体天数，如十五]日的，甲方有权解除合同，收回车位，已支付的押金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.乙方违反本合同第七条第（二）款第4、5、6、7项约定的，