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房屋裂缝防治措施

造成房屋裂缝的原因很多，错综复杂。如因房屋产生倾斜而导

致裂缝或因倾斜改变构件的受力态，致使部分构件承载力不足而

产生裂缝；地基基础不均匀沉降产生裂缝；温差应力造成的裂缝；

干缩和收缩裂健；构造处理不当在结点处产生裂健；构件强度或刚

度不足发生变形而产生裂缝；使用劣质材料产生的裂缝；施工不规

范造成的裂缝；因偷工减料造成的裂缝等。裂缝是建筑工程中最常

见、最广泛的病症之一。

第一节模板系统造成混凝土构件裂缝

-（）模板支架不规范产生的裂缝

原因分析：

1）模板支设前，没有根据工程结构形式和上部荷载的大小，计

算确定支架的用材规格和间距大小，盲目估计确定，造成施工时承

载力、刚度不足变形，致使新浇混凝土裂缝（如图53、图54）,严

重的还会发生坍塌事故；

图53：电管卜铺钢丝网，防裂措施得当图54：楼板过早堆料等原因，导致裂缝

2）施工管理不当。支立底层模板之前没有先夯实基土和铺设垫

层，则基士达不到持力层的标准；或土质干硬，在混凝土浇筑过程

中，基土被浇水、渗水淋湿后软化，在上部荷载的压力下支架沉降

变形，造成硅构件产生裂缝；

防治措施：

1）检查变形构件的实际情况，如梁、板局部弯曲变形最大值小

于20nm时，可不做处理，仅需在抹灰时纠正外观即可；

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2）检查构件二部裂缝的宽度，及时采用灌浆抹压密实，并加强

湿养护。

二（）模板支架立在楼板上造成的裂缝

原因分析：

1）多层房屋施工时，上层模板的立柱支在下层新浇筑的钢场混

凝土楼板上，造成楼板变形和裂缝。裂缝的宽度在楼板的底宽、上

窄；裂缝是跨中多、四边少；

2）若下层新浇筑钢筋硅楼板的底模和支撑已拆除，在上层模板、

支架和浇筑混凝土的施工荷载大于楼板的弯曲抗压强度时，会产生

变形和裂缝；

3）有的工程施工速度较快，下层新浇混凝土楼板的混凝土强度

还未达到设计值，因上下层模板的支撑立柱没有对准，在上部集中

荷载的作用下，使楼板局部产生变形和裂缝。

防治措施:

1）检查楼板裂缝处，立即加设支撑进行加固，以防止楼板继续

变形和裂缝的扩大；

2）检查裂缝宽度，当裂缝宽度小于0.2mm,弯曲变形小于跨度

长的1/1000时，可采用灌封闭，恢复原有功能和防止钢筋锈蚀;

3）当裂健宽度大于0.3mm时，须加强观测，请相关人员研究加

固方案。

三（）早拆底模与支架造成的构件裂缝

原因分析：

1）提前拆除承重梁、板底模，造成构件承载力不足而变形和裂

缝；

2）提前拆除悬挑梁、悬挑板底模，造成校构件倾覆、断裂和裂

缝；

3）若悬挑构件锚固端上部尚没有抗倾覆的砖砌体或荷载时，拆

除底模与支架时，会造成悬挑构件倾覆事故；

4）冬季施工气温较低时，若使用的水泥品种不当，如采用矿渣

硅酸盐水泥或火山灰硅酸盐水泥配制混凝土，则该混凝土强度增长

缓慢；但工地仍按照常规时间拆除底模与支架，造成构件强度不足

而产生变形、裂缝。严重时，还会产生断裂或坍塌事故。

防治措施：

1）检查裂缝宽度，当裂缝宽度小于0.2mm,弯曲变形小于跨度

长的1/1000时，采用灌封闭;

2）当裂缝宽度大于0.3mm时，须加强观测，及时请相关人员研

究加固处理方案。

第二节钢筋施工不规范造成的构件裂缝

一（）悬挑构件的钢筋放错和下沉产生的裂缝和断裂如（图55、

图56）

原因分析：

1）悬挑构件在嵌固支座处是受负弯距（上部受拉，下部受压），

与简支梁结构的受力情况刚好相反。悬挑结构的受力钢筋应在上部,

如果错将受力主筋倒放，必将造成