2025年新建住宅买卖合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年新建住宅买卖合同

本合同由以下甲、乙双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方是位于省市区街道号的新建住宅（以下简称“该住宅”）的合法所有权人，乙方希望购买该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条住宅的基本情况

该住宅为甲方所有，位于省市区街道号，土地使用权证编号为，不动产权证编号为。该住宅的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该住宅所在的土地用途为住宅用地，使用年限为年，自年月日起至年月日止。

第二条住宅的交易价格

甲乙双方协商一致，同意该住宅的交易价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。该价格包括该住宅及其附属设施、设备的全部价款。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式支付购房款：

第一期付款：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），于年月日前支付；

第三期付款：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），于年月日前支付。

甲乙双方一致同意，乙方的购房款应支付至甲方指定的银行账户，账号为，开户行名称为。

甲方应向乙方提供收款凭证，并在收到每期购房款后及时确认。

第四条住宅的交付

甲方应于年月日前将该住宅交付给乙方使用。交付时，该住宅应具备以下条件：

该住宅已经取得《建筑工程竣工验收备案证书》；

该住宅的内外装修工程已经完成并通过验收；

该住宅的附属设施、设备已经安装完毕并可以正常使用；

该住宅的土地使用权证、不动产权证等权属证明文件已经办理完毕。

住宅交付时，甲方应向乙方提供该住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并协助乙方办理该住宅的验收手续。

乙方应于甲方交付该住宅之日起日内完成对该住宅的验收，并签署《住宅交接单》。如乙方在验收过程中发现该住宅存在质量问题或其他不符合约定的情况，应立即书面通知甲方，并由双方协商解决。

第五条权属转移登记

甲乙双方应共同配合办理该住宅的不动产权转移登记手续。甲方应于该住