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2025北京租赁合同范本大纲

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有出租标的物的所有权或使用权，乙方希望承租该标的物用于（用途），双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及描述

1.1甲方出租给乙方的标的物为：（以下简称“租赁物”），具体地址为：。租赁物的权属证明为：（权属证明编号）。

1.2租赁物的现状及设施：。

1.3乙方对租赁物的现状已充分了解，无异议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期满前日协商一致，并签订书面续租协议。否则，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户（账户名称：；开户银行：；银行账号：）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4租金调整：如双方协商一致调整租金，应签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息。

4.3押金的使用：如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租权或使用权。

5.1.2甲方应提供租赁物的必要文件，协助乙方办理相关手续。

5.1.3甲方不得在租赁期内擅自增加租金或改变租赁条款。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，妥善使用租赁物。

5.2.2乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变其用途。

5.2.3乙方应配合甲方对租赁物进行正常的维护和修缮工作。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方承担租赁物的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等相关费用，费用标准为：。

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，由乙方承担修复费用。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方。

7.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并保证第三方遵守本合同约定。

第八条合同的变更、解除

8.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除，并签订书面补充协议。

8.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

8.3租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相当于逾期租金%的违约金。

9.2因乙方原因导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。

9.3乙方擅自转租、改变用途或违反其他约定的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。

9.4甲方无正当理由提前收回租赁物的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还全部押金及利息。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款