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2025合同样本示例：租赁合同房产范本
租赁合同（房产）范本
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物基本情况
甲方同意将位于市区路号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：
房产性质：
建筑面积：平方米
结构：
房产用途：（居住/商业等）
甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷或债权债务问题。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，若乙方需继续租赁，应于租赁期满前三十日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后可续签合同。
若乙方未在租赁期满前提出续租申请，则视为乙方主动放弃续租权利。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为：（按月/季度/年支付）。
乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
账号：
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。
第四条押金及相关费用
乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。
租赁期届满后，若乙方无违约行为且将租赁物完好无损地退还甲方，甲方应全额退还押金（不计利息）。
租赁期间，乙方需承担以下费用：
水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等日常费用；
电话费、网络费等乙方使用所产生的费用。
其中，物业费由甲方代为缴纳，乙方需于每月日前将应承担的物业费用支付给甲方。
若因乙方原因导致的费用增加或损失，由乙方承担相应责任。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务
甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对租赁物的使用情况进行监督。
甲方应保证租赁物的完好性，并在租赁期间内不得随意提高租金或改变租赁条件。
甲方不得干扰乙方的正常生活或经营活动，除非因不可抗力或其他法律规定的情形。
甲方应协助乙方办理与租赁相关的必要手续（如有）。
乙方权利与义务
乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用租赁物，并享有对该房产的使用权。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
乙方应合理使用租赁物及内部设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。
乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。
乙方应遵守物业管理规定及社区公约，保持租赁物及周边环境的整洁与安全。
第六条合同的变更与解除
经双方协商一致，可书面解除本合同。
若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并承担相应违约责任。
若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后可解除合同。
若甲方未能履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同并要求赔偿。
第七条违约责任
若乙方未按约定时间支付租金或费用，每逾期一日，需按%的比例支付违约金。
若乙方擅自转租、改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
若甲方未按约定履行维修义务或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。
第八条
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