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2025年商场场地合作经营协议书

甲方（合作方A）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（合作方B）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场（以下简称“商场”）并负责其运营管理，乙方拥有[乙方从事的经营项目]的经营能力，双方经友好协商，就乙方承租商场场地进行合作经营事宜，达成以下协议：

第一条合作经营场地

1.1甲方同意将位于商场[具体楼层]的[具体场地位置，例如：A区10号铺位]（以下简称“合作经营场地”）出租给乙方进行合作经营。

1.2合作经营场地的面积约为[场地面积]平方米。

1.3乙方应在合作经营前向甲方支付场地租赁保证金，金额为人民币[保证金金额]元（大写：[大写金额]）。该保证金在乙方合作经营期满且结清所有应付款项后，无息退还乙方。

第二条合作经营项目

2.1乙方承诺在合作经营场地上从事[具体经营项目，例如：服装零售、中式餐饮]经营活动。

2.2乙方经营项目应符合国家法律法规以及商场的经营规范，不得从事任何违法、违规及有损商场形象的活动。

2.3乙方如需变更合作经营项目，应提前[提前通知时间]日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

第三条合作期限

3.1本协议合作经营期限为[合作年限]年，自[起始日期]年[起始月份]月[起始日期]日起至[结束日期]年[结束月份]月[结束日期]日止。

3.2合作期限届满，如乙方有意续租，应提前[续租通知时间]日书面通知甲方，并在同等条件下享有优先承租权。双方应就续租事宜另行协商并签订书面协议。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1按照本协议约定提供合作经营场地给乙方使用，并确保场地具备基本的经营条件。

4.1.2负责商场公共区域的维护、保养和安全管理，确保商场正常运营。

4.1.3对乙方的经营活动进行监督管理，确保其符合商场的经营规范和管理制度。

4.1.4按照本协议约定向乙方收取租金及其他费用。

4.1.5为乙方提供必要的经营支持，包括但不限于商场的公共宣传推广资源。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。

4.2.2乙方可根据经营需要，在遵守商场装修规范并事先获得甲方书面同意的前提下，对合作经营场地进行装修。装修费用由乙方承担，装修完毕后应恢复场地原状或经甲方同意后保留。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规及商场的经营规范，合法经营，文明服务。

4.2.4乙方应保持合作经营场地的清洁卫生，每日营业结束后清理垃圾，维护商场的良好形象。

4.2.5乙方自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、通讯费、税费等。

4.2.6乙方应配备必要的消防设施并确保其有效，遵守商场的消防安全管理制度。

第五条费用与支付

5.1租金

5.1.1合作经营场地的租金标准为每月人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]）。

5.1.2租金支付方式为[支付方式，例如：银行转账]。

5.1.3租金支付时间为每[支付周期，例如：月]的[具体日期]日前支付当[支付周期]的租金。

5.2其他费用

5.2.1乙方应承担合作经营场地产生的物业管理费，标准为每月人民币[物业费金额]元（大写：[大写金额]），支付方式及时间同租金。

5.2.2乙方应自行承担经营场地的水电费、网络费等费用，按实际使用量每月[具体日期]前向甲方支付。

5.2.3乙方应承担其经营活动相关的税费。

5.3其他

5.3.1乙方在合作经营期间产生的其他与场地使用相关的费用，均由乙方自行承担。

第六条保密条款

6.1双方应对在合作经营过程中知悉的对方的商业秘密进行保密。商业秘密包括但不限于经营数据、客户信息、财务信息、技术秘密等。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露商业秘密，但法律法规另有规定或政府部门依法要求提供的除外。

6.3本保密义务在本协议终止后[保密期限]年内仍然有效。

第七条违约责任

7.1甲方未按本协议约定提供合作经营场地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]），并应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方未按本协议约定支付租金、物业费、水电费等费用的，每逾期一日，应按应付未付款项的[违约利率，例如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付未付款项及违约金，并赔偿甲方