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2025房产租赁委托协议(现行版)

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（委托人）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受托人）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方出租其所有的房产（以下简称“租赁房产”），双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条租赁房产基本情况

1.1甲方委托出租的租赁房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，产权证号为，用途为（住房/商业用房/其他）。

1.2甲方保证其对租赁房产拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房产不存在权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、第三人主张权利等情况。

1.3乙方受托出租租赁房产，不代表乙方取得租赁房产的所有权或其他权利，乙方仅承担委托范围内的出租义务。

第二条委托出租期限

2.1本协议委托出租期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本协议到期后，双方可协商续签。若协商一致，双方应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租赁房产的租金为每月元（大写：）。

3.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付，具体支付日期为每月日或每季度日或每半年日。

3.3乙方应在收到租金后个工作日内向甲方提供合法的租金收据或发票。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的出租行为，并要求乙方定期提供出租情况报告。

4.2甲方有权收取租金，并对租赁房产的使用状况进行监督。

4.3甲方应协助乙方办理与租赁房产出租相关的手续，并提供必要的文件和资料。

4.4甲方应承担租赁房产在委托出租期间的维修费用，除非乙方的不当使用导致损坏。

4.5甲方不得在未经乙方书面同意的情况下，将租赁房产另行出租或委托他人出租。

乙方的权利与义务

4.6乙方有权根据市场情况决定租赁房产的租金标准、出租方式及租客条件。

4.7乙方应积极寻找适合的承租人，并在签订租赁合同后及时向甲方报告承租人信息及合同内容。

4.8乙方应收取租金并及时支付给甲方，不得截留或挪用租金。

4.9乙方应协助处理承租人在租赁期间内与租赁房产相关的事务，并在甲方需要时提供协助。

第五条押金条款

5.1承租人支付的押金由乙方代为收取并保管，甲方不得擅自占用或挪用押金。

5.2在租赁关系终止后，若无任何违约情况，乙方应在个工作日内将押金退还承租人，并在个工作日内将押金情况书面通知甲方。

第六条转租条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将甲方委托的出租事项转委托给第三方。

6.2承租人如需转租租赁房产，应事先征得甲方的书面同意，并由乙方协助办理相关手续。

第七条费用承担

7.1租赁房产在委托出租期间产生的维修费用由甲方承担，但因乙方的不当使用导致的损坏除外。

7.2租赁房产的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，除非维修费用应由承租人承担。

7.3租赁房产的保险费用由甲方承担，除非双方另有约定。

第八条房屋使用管理

8.1承租人应按照租赁合同约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2承租人应按时缴纳租金及相关费用，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

8.3乙方应监督承租人的使用行为，发现违反约定的行为应及时通知甲方并协助处理。

第九条合同解除

9.1本协议在下列情况下可以解除：

9.1.1甲乙双方协商一致解除；

9.1.2甲方未履行其义务或违反本协