自建房产权共有协议书(最新2025)10篇.docxVIP

自建房产权共有协议书(最新2025)10篇

篇1

甲方（产权人1）：__________________

身份证号码：________________________

乙方（产权人2）：__________________

身份证号码：________________________

鉴于甲、乙双方共同出资建造位于__________________的自建房，现就产权共有事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方本着公平、公正、合法的原则，明确各自的权利与义务，共同管理并共享该自建房的产权。

二、房屋基本情况

房屋位置：__________________

房屋面积：__________________

建筑结构：__________________

建造时间：__________________

三、产权份额

1.甲方拥有该自建房_____%的产权份额。

2.乙方拥有该自建房_____%的产权份额。

四、权利义务

1.双方共同承担该房屋的管理、维护、修缮等责任。

2.双方共同享有该房屋的收益权，包括但不限于出租、出售等。

3.未经对方同意，任何一方不得擅自处置共有产权。

4.若因一方原因导致房屋权益受损，该方应承担相应的法律责任。

五、共有期限

本协议自双方签字之日起生效，共有期限与房屋存在期限一致。

六、协议变更与解除

1.本协议一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更。

2.若需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

七、违约责任

如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

因执行本协议而引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______________

签约地点：______________

见证律师/机构（盖章）：______________（如有）

注意事项：在签订这份自建房产权共有协议书之前，建议各方仔细审阅协议的每一条款，确保理解并同意其中的内容。如有可能，最好咨询专业的法律顾问以获取法律意见。此外，请确保协议中的各项内容填写清晰无误，包括各方的身份信息、产权份额等内容都应当准确无误。

篇2

协议人：XXX，身份证号：XXXX，位置：XXXX。以下简称甲方。

协议人：XXX，身份证号：XXXX，位置：XXXX。以下简称乙方。

背景说明：甲方和乙方是兄弟关系，共同拥有一块位于某市某区的宅基地。该宅基地上自建了一栋房屋，目前尚未办理产权登记。为了明确该房屋的产权归属和使用权，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

该房屋位于某市某区，为一栋四层高的住宅楼，总建筑面积约为XX平方米。目前尚未办理产权登记，但双方均认可该房屋的合法性和权属。

二、产权归属

1.该房屋的产权归甲方和乙方共同所有。甲方和乙方应共同承担该房屋的建设和维护费用，并共同享受该房屋的收益和增值。

2.甲方和乙方应共同办理该房屋的产权登记手续，确保该房屋的产权归属明确无误。在办理产权登记时，双方应提供必要的证明文件和资料，并共同签署相关协议。

三、使用权分配

1.该房屋的使用权归甲方和乙方共同享有。甲方和乙方应共同协商确定该房屋的使用方式和分配方案。

2.在使用过程中，双方应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变该房屋的结构和用途。如需进行装修、改造等工程，应事先取得对方的同意，并共同委托专业机构进行设计、施工和验收。

四、收益分配

1.该房屋的收益归甲方和乙方共同享有。收益包括但不限于租金、出售所得等。在收益分配时，双方应依据各自的出资比例和贡献进行分配。

2.如该房屋出现亏损或负债情况，甲方和乙方应共同承担亏损或负债的责任。在承担亏损或负债时，双方应依据各自的出资比例和贡献进行分摊。

五、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本协议中的各项约定。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.违约责任的承担方式包括但不仅限于赔偿损失、支付违约金等。具体承担方式应根据违约行为的性质和严重程