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2025物业管理有限公司合同协议书

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（物业管理服务委托方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（物业管理服务提供方）：

名称：2025物业管理有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

鉴于甲方需要对位于市区路号的物业（以下简称“物业”）进行专业化的物业管理服务，乙方作为依法注册并具有丰富物业管理经验的企业，愿意为甲方提供相应的物业管理服务。双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条物业管理服务内容

1.1乙方为甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

物业区域内的公共设施设备的日常维护与管理；

物业区域内环境卫生的清洁与维护；

物业区域内的绿化养护与管理；

物业区域内的安全管理与秩序维护；

物业区域内公共区域的照明、电梯等设施的运行与维护；

物业区域内垃圾的收集、运输与处理；

物业区域内突发事件的应急处理；

其他与物业管理相关的服务内容，具体以本合同附件《物业管理服务范围》为准。

1.2乙方应当按照相关法律法规及行业标准，确保物业管理服务的质量，并定期向甲方提交工作报告。

第二条物业管理服务期限

2.1物业管理服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在本合同到期前三个月内以书面形式通知对方。

第三条物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用（以下简称“服务费”）按照以下标准收取：

物业管理服务费：人民币元/月（大写：）；

特约服务费：根据甲方需求另行约定，具体收费标准以双方签订的补充协议为准。

3.2服务费支付方式：

甲方应当于每月日前，以银行转账或支票方式将本月服务费支付至乙方指定账户；

乙方指定账户信息：

开户名称：2025物业管理有限公司

开户银行：

账号：

3.3若甲方逾期支付服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之一计算，自应支付之日起至实际支付之日止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出合理建议。

4.1.2甲方应当按时足额支付服务费，并配合乙方开展物业管理相关工作。

4.1.3甲方不得以任何理由拖欠或拒付服务费，否则乙方有权暂停或终止服务。

4.1.4甲方对物业的使用不得违反法律法规及物业管理的相关规定。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应当按照合同约定，为甲方提供高质量的物业管理服务。

4.2.2乙方有权收取服务费，并可对逾期支付的服务费收取滞纳金。

4.2.3乙方应当在物业管理服务过程中，严格遵守相关法律法规，确保物业区域内环境整洁、设施完好、秩序井然。

4.2.4乙方应当建立完善的物业管理服务体系，包括但不限于制定服务标准、应急预案等。

第五条保密条款

5.1乙方承诺对甲方提供的任何商业秘密、技术资料及其他机密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

5.2本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效，期限为年。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

6.2受不可抗力影响的一方应当及时书面通知另一方，并提供相关证明文件。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与终止

8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后