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2025年版简易个人房屋租赁合同模板
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：
第一条租赁房屋
甲方同意将位于（城市/县）路号的房屋出租给乙方使用，该房屋的面积为平方米（以房产证或不动产权证为准），房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋产权证明见本合同附件。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同确认房屋内设施、设备的状况，并签署《房屋交付确认书》。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次支付时间为合同签订之日起日内，之后每次支付时间为每（月/季度/半年）开始前日内。
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：
开户行：
账户名称：
账号：
甲方如需变更账户信息，应提前日以书面形式通知乙方。
第四条押金
乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的担保。
押金支付时间为合同签订之日起日内，押金将存入甲方指定的银行账户：
开户行：
账户名称：
账号：
合同期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。
第五条房屋的使用与维修
乙方应对房屋及其附属设施、设备进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得利用房屋从事违法活动。
房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
乙方需对房屋进行装修或安装设备的，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意，费用由乙方自行承担，且不得影响房屋的正常使用和安全。
第六条双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施、设备处于可正常使用状态。
甲方有权对乙方的房屋使用进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。
甲方有权收取租金及押金，并按约定退还押金。
乙方的权利与义务：
乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得转租、转借或改变房屋用途。
乙方应按时支付租金，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋及设施设备，发现房屋或设施设备损坏时，应及时通知甲方修复。
乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。
第七条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
如果甲方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，双方可协商解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，双方互不承担违约责任。
在租赁期间内，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权扣除相应费用后退还剩余租金及押金。
第八条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。
乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。
乙方未按约定时间退租，占用房屋的，每逾期一
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