建筑工程竣工验收会议纪要（模板）.docxVIP

建筑工程竣工验收会议纪要（模板）

文件编号：[工程代号]-JS-YX-202X-XXX

会议主题：[工程全称]竣工验收会议

会议时间：202X年X月X日上午/下午X:XX

会议地点：[工程现场会议室/建设单位会议室]

主持人：[主持人姓名职务，如：XXX建设单位项目负责人]

记录人：[记录人姓名职务]

参会单位：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、检测单位、建设工程质量监督站（以下简称“质监站”）、物业接收单位（若有）

一、工程基本概况

1.1工程核心信息

项目

内容

工程名称

[工程全称，如：XX市XX区XX住宅小区1#楼及地下车库工程]

工程地址

[详细地址，如：XX市XX区XX路XX号]

建设单位

[单位全称，如：XX房地产开发有限公司]

勘察单位

[单位全称，如：XX工程勘察设计院有限公司]

设计单位

[单位全称，如：XX建筑设计研究院股份有限公司]

施工单位

[单位全称，如：XX建设集团有限公司]

监理单位

[单位全称，如：XX工程管理有限公司]

检测单位

[单位全称，如：XX工程质量检测中心]

监督单位

[单位全称，如：XX市建设工程质量监督站]

1.2工程规模与特征

1.2.1建筑规模：总建筑面积XX㎡，其中地上XX层XX㎡（住宅XX套/商业XX间），地下XX层XX㎡（车库XX车位/设备房XX间）；建筑高度XXm（室外地面至屋面面层）；建筑耐火等级XX级；设计使用年限XX年。

1.2.2结构类型：主体结构为[钢筋混凝土框架结构/剪力墙结构/框架-剪力墙结构]，基础类型为[筏板基础/独立基础/桩基础]，地基承载力特征值≥XXkPa。

1.2.3装饰装修范围：

外墙：[干挂石材/真石漆/饰面砖]，按GB50210-2018第8章标准施工；

内墙：公共区域[瓷砖/乳胶漆]，户内[水泥砂浆找平/腻子成活]；

地面：公共区域[大理石/玻化砖]，户内[水泥砂浆找平]，地下室[耐磨地坪]；

吊顶：公共区域[轻钢龙骨石膏板吊顶]，按GB50210-2018第6章要求安装；

门窗：外窗为[铝合金节能窗/塑钢窗]，防火门为[钢制甲级/乙级防火门]，符合GB50210-2018第5章性能要求。

1.2.4配套系统：建筑给排水、建筑电气、通风与空调、消防工程、智能化系统（安防、监控、楼宇对讲）等。

1.3工程实施周期

开工日期：202X年X月X日

合同竣工日期：202X年X月X日

实际完工日期：202X年X月X日

分户验收日期：202X年X月X日

预验收日期：202X年X月X日

二、会议议程与参会人员签到

2.1会议议程

建设单位介绍工程建设概况及验收准备情况；

施工单位汇报工程施工及自查情况；

监理单位汇报工程监理及预验收情况；

勘察单位汇报工程勘察质量核查情况；

设计单位汇报工程设计实施及质量核查情况；

检测单位汇报工程质量检测情况；

参会单位分组进行现场实体核查及资料核查；

各组汇报核查意见；

质监站发表监督意见；

参会单位讨论并形成验收结论；

签署竣工验收会议纪要。

2.2参会人员签到表

序号

单位名称

姓名

职务

联系电话

签字

1

建设单位

2

3

勘察单位

4

设计单位

5

6

施工单位

7

8

监理单位

9

10

检测单位

11

质监站

12

物业单位

三、各参建单位汇报内容

3.1建设单位汇报（XXX职务）

3.1.1工程建设概况：本工程于202X年X月X日经[审批部门]批准立项（立项文号：XXX），施工图经[审查机构]审查合格（审查编号：XXX），施工许可证编号：XXX。建设过程中严格执行法定程序，按合同约定提供建设资金、场地及技术资料，协调解决参建各方争议XX项。

3.1.2验收准备情况：已完成分户验收（验收合格率100%）、预验收整改（整改完成率100%），收集整理质量控制资料XX卷，委托XX检测单位完成室内环境检测、幕墙性能检测等专项检测，检测结果均合格。

3.1.3提请验收事项：恳请各单位对工程实体质量、资料完整性及使用功能符合性进行全面核查，形成验收意见。

3.2施工单位汇报（XXX项目经理）

3.2.1施工组织实施：组建XX人的项目管理团队，编制专项施工方案XX项（含深基坑、高支模等危大工程方案，均经专家论证），对操作人员进行技术交底XX次，关键工序旁站监理XX点次。

3.2.2质量控制措施：

材料验收：执行“双验制”，核查材料合